STAVBY / POZEMKY

Okres

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 1

„C“

1669

Záhrady

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 12

„C“

774

Zastavané plochy a nádvoria

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 23

„C“

191

Zastavané plochy a nádvoria

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 24

„C“

52

Zastavané plochy a nádvoria

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 25

„C“

37

Zastavané plochy a nádvoria

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

65

76/ 23

Rodinný dom s prístavbou

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 24

garáž

Nitra

Štefanovičová

Štefanovičová

219

76/ 25

Letná kuchyňa

Rodinný dom súp.č. 65, na parc. KN č. 76/23, k.ú. Štefanovičová

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Štefanovičová na parc. KN č. 76/23 pod s.č. 65. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemnými podlažiami. Prístupný je z miestnej komunikácie cez dvor. Strecha je stanová nad pôvodnou časťou, nad prístavbou je plochá strecha s lepenkovou krytinou. Prevláda zastrešenie dreveným

krovom. Pôvodná stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Štefanovičová v roku 1963. V roku 1985 na základe právoplatného stavebného povolenia bola zrealizovaná prístavba.

Dispozičné riešenie:

Suterén - pozostáva z jednej miestnosti využívanej ako kotolňa.

Prízemie:

 pôvodná časť: zádverie, chodba, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, 3 obytné miestnosti, chodba v zadnej časti

 pristavená časť: zádverie, kuchyňa, izba, WC, kúpeľňa, špajza

Dom je založený na betónových základových pásoch z vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo a suterénu je z monolitického betónu, v I.NP je murivo z pálenej tehly do hr. 40 cm, vnútorné priečky sú hr. 15 a 25 cm. Stropné konštrukcie nad suterénom a I.NP sú monolitické železobetónové dosky s rovným podhľadom. Pôvodná strešná konštrukcia tvorená stanovým dreveným krovom, krytina na krove je pálená škridla, v časti prístavby plochá strešná konštrukcia, rytina z asfaltovej lepenky. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava je škrabaný brizolit z dvoch strán pôvodnej stavby a z dvoch strán prístavby vápenno cementové - hrubé škrabané, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké, v kúpeľniach a za kuchynskými linkami je keramický obklad. Schodište do I.PP ktoré je drevené rebríkové. Podlaha suterénu je z betónovej mazaniny, prízemie v obytných miestnostiach sú prevážne z bukových vlysov, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vchodové dvere sú drevené čiastočne presklené, vnútorné sú drevené plné ako aj presklené, osadené v oceľových zárubniach, výplne okenných otvorov sú drevené dvojité. Kúpeľne sú vybavené - kúpeľňa č. 1. (liatinová vaňa, 1* keramické umývadlo), kúpeľňa č. 2. (plechová vaňa, keramické umývadlo a elektrický zásobník TÚV), WC je samostatné bez umývadla. V kuchyniach sú kuchynské linky na báze dreva s plynovým sporákom a elektrickou rúrou, nerezovým drezom. Batérie sú obyčajné.

Elektroinštalácia je svetelná a motorická rozvádzačom s automatickým isteným. Vykurovanie je z centrálneho zdroja, v I.PP je stacionárny kotol na plyn. Ohrev TÚV je elektrickým zásobníkovým ohrievačom, vykurovacie telesá sú oceľové radiátory. Voda je v pozinkovaných trubkách s rozvodom teplej aj studenej vody z centrálneho zdroja. Kanalizácia je zvedená do vodotesnej žumpy.

I.PP. - suterén:

Vybavenie podlažia :

1* plynový kotol

I.NP. - prízemie:

Vybavenie podlažia :

2*sporák elektrická rúra, plynový horák na propanbutan, 2*nerezový jednodrez kuchynský, 2*umývadlo, 2*vaňa, 1*WC so spodnou nádržkou, 1* zásobník TÚV.

Vek stavby rodinného domu pre účel ohodnotenia je stanovený na základe miestneho šeteniaia, s opotrebením uvažujem od roku 1963, životnosť stanovujem na 100 rokov.