Jedná sa o nepodpivničený prízemný rodinný dom z roku 1899- 1900, v roku 1950 rekonštruovaný a pristavaný, v rokoch 1980-1996 výmeny niektorých prvkov a zav. plynu, v roku 2003 čiastková rek. interiéru domu.

Nakoľko hodnotená stavba RD je po zásadnej rekonštrukcii mimo rámca bežnej údržby a bežné lineárne opotrebenie vzhľadom k začiatku užívania stavby (1900) by nezodpovedalo súčasnému technickému stavu stavby, bola pre určenie opotrebenia stavby použitá analytická metóda. Vek a životnosť je určená pre každú položku samostatne (viď tabuľka), celkové opotrebenie je určené ako váhový priemer opotrebenia, kde váhou je cenový podiel jednotlivej položky.

RD je izolovaný, základy betónové, murivo z nepál. tehly do 60 cm a v časti z pórobet.tvárnic, priečky tehkové a pórobetónové,  vnút. omietky hladké, stropy drevené trámové s podhľadom zo sádrokartónu. Strecha polvalbová, krytina z AZC na latách, klamp. k.cie kompletné z pozinku vr. parapetov, fas. omietky brizolitové a hladké, dvere prevažne hladké biele, okná dvojité drevené, podlahy obytných miestností prevažne PVC, ostatné keramická dlažba, vykurovanie 2x gamatky na plyn, el. inštalácia svetelná aj motorická, istenie ističmi, rozvod vody s+t v plaste, rozvod plynu, kanalizácia v plaste.                  

Vybavenie: kuchyňa so sporákom na tuhé palivo, obklad. V kúpeľni plastová roh. vaňa, umývadlo, pák. batérie, obklad kúpeľne vr. vane, samostatné WC kombi, obklad.