STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Žarnovica

Tekovská Breznica

Tekovská Breznica

429

930/1

„C“

644

Zastavané plochy a nádvoria

Žarnovica

Tekovská Breznica

Tekovská Breznica

429

930/2

„C“

163

Zastavané plochy a nádvoria

Žarnovica

Tekovská Breznica

Tekovská Breznica

429

931/1

„C“

953

Záhrady

Žarnovica

Tekovská Breznica

Tekovská Breznica

429

457

930/2

Rodinný dom

2.3       Opis predmetu dražby:

Rodinný dom s.č. 457, na parc. KN č. 930/2, k.ú. Tekovská Breznica

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Tekovská Breznica na parc. KN č. 930/2, pod s.č. 457, k.ú. Tekovská Breznica , okres Žarnovica. Jedná sa o samostatne stojací, čiastočne podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom, strecha valbová. Stavba bola postavená na mierne svahovitom teréne v zastavanom území obce Tekovská Breznica. Prístup k rodinnému domu je z verejnej asfaltovej komunikácie. Dom bol postavený v roku 1964 a v roku 2005 - 2006 bola v dome realizovaná rekonštrukcia a modernizácia. Stavba určená na celoročné bývanie. Dom je postavený vo dvornej časti pri miestnej komunikácii v rodinnej zástavbe. Napojený je na elektrickú energiu a verejný vodovod, verejný plynovod, odkanalizovaný do žumpy.

I.PP. - suterén:

Suterén je tvorený miestnosťou pod časťou prízemia. Miestnosť je určená na uskladnenie zeleniny. Základy RD sú základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné murivo v suterénnej časti je z monolitického betónu. Podlahy z monolitického betónu. Stropná konštrukcia nad suterénom je železobetónová monolitická s rovným podhľadom. Elektroinštalácia svetelná.

Vybavenie podlažia: bez vybavenia

1. NP - Nadzemné podlažie

Prízemie - veranda, chodba, kuchyňa, sklad, kúpeľňa s WC, 4x izba.

Stavebno - technický stav rodinného domu, užívaný je od roku 1964. Vek stavby určujem na základe potvrdenia o veku.

Objekt je založený na základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti, suterénna časť je založená v hĺbke nad 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou. Zvislé nosné obvodové murivo je tehlové hr. do 40 cm, deliace konštrukcie tehlové hr. 250 - 150 mm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, s krytinou z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy aj parapety z pozinkované plechu. Fasádne omietky - škrabaný brizolit. Vnútorné omietky sú - vápenno cementové hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú dosky, podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby, v celom suteréne - cementový poter. V kuchyni je plynový sporák s elektrickou rúrou na pečenie, kuchynská linka s nerezovým drezom a digestor. V kúpeľni je keramické umývadlo a samostatná sprcha, WC so spodnou nádržkou. V kúpeľni a v kuchyni je keramický obklad, vodovodné batérie sú pákové nerezové. Vykurovanie je riešené plynovými kachľami. TÚV je zabezpečená prietokovým ohrievačom, umiestneným v kúpeľni. Rodinný dom je napojený na verejnú vodovodnú prípojku, verejnú plynovú prípojku, odkanalizovaný do žumpy, elektroinštalácia je svetelná i motorická.

Dom je v čase obhliadky v dobrom technickom stave. Rodinný dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v priemernej kvalite. Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by ovplyvňovali celkovú životnosť stavby.

Vybavenie podlažia: prízemie

1* plynová varna doska, el. rúra na pečenie, 1* digestor, 1*umývadlo, 1*sprcha, 1*WC so spodnou nádržkou, 1* zásobník TÚV prietokový