Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v katastrálnom územie Tekovské Lužianky, obec Tekovské Lužany, okres Levice, ktoré sú evidované Okresným úradom Levice, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva č. 462. Ide o :

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA 

Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape 

Parcelné číslo 183, výmera 32 m2, druh pozemku Záhrada.

Parcelné číslo 184, výmera 536 m2, druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie.

Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 409 evidovanej na pozemku parcelné čislo 184 

Stavby

Súpisné číslo 409, Na pozemku parcelné číslo 184, popis stavby rodinný dom.

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI 

Vo  vlastníctve Földi Ladislav , rod. Földi, a Jana Földiová, rod. Gašparová, dátum narodenia 11.07.1959, dátum narodenia 27-08.1965, bytom SNP 409/161, 935 41 Tekovské Lužany, občan SR,. BSM, Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom  súp. č. 409  na parc. č. 184

POPIS STAVBY

Posúdenie charakteru stavby: Ide o stavbu, v ktorej je viac ako 1/2 podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie a nemá viac ako 2 nadzemné podlažia a podkrovie.  Stavba súčasne spĺňa požiadavku § 43 písm. d, ods. 3 stavebného zákona. Jedná sa o budovu predovšetkým určenú na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie. Ocenená stavba má jedno nadzemné podlažie.  Má len jeden byt.  Z uvedeného dôvodu zaraďujem stavbu medzi rodinné domy.

Ide o murovaný rodinný dom. Nachádza sa v zastavanom území obce Tekovské Lužany. Rodinný dom pozostáva len prízemia, podkrovie ani suterén nemá. Rodinný dom má súpisné číslo 409. Informácie o veku nehnuteľnosti sa nezachovali, preto odborným odhadom určujem rok dania do užívania rok 1960. Vychádzal som s použitých dobových materiálov a veku okolitej zástavby.

Dispozičné riešenie: Nie je známe.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.