Predmet dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:
A. nachádzajúcich sa v Okrese Topoľčany, Obec Topoľčany, zapísaných na Liste vlastníctva č. 589, vedeného pre katastrálne územie Topoľčany ako: - pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 1675/1, o výmere 170 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 1675/2, o výmere 265 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 1675/3, o výmere 27 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - pozemok parcela registra „C“ parcelné číslo 1676, o výmere 222 m2, druh pozemku Záhrady, - stavba súpisné číslo 1971, postavená na parcele číslo 1675/1, popis stavby rodinný dom, - stavba súpisné číslo 4680, postavená na parcele číslo 1675/3, popis stavby garáž.
|
B. nachádzajúcich sa Okrese Topoľčany, Obec Tovarníky, zapísané na Liste vlastníctva č. 1245, vedeného pre katastrálne územie Tovarníky ako:
- Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 591/2, o výmere 107 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 603/3, o výmere 1915 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 603/8, o výmere 1984 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 603/21, o výmere 2545 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria,
- Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 603/25, o výmere 1481 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 603/35, o výmere 492 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 609/2, o výmere 24 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 609/3, o výmere 222 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 609/41, o výmere 558 m2, druh pozemku Ostatné plochy, - Pozemok parcela registra „E“ evidované na mape určeného operátu ako parcelné číslo 92/1, o výmere 66 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „E“ evidované na mape určeného operátu ako parcelné číslo 92/2, o výmere 92 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „E“ evidované na mape určeného operátu ako parcelné číslo 92/4, o výmere 131 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria, - Pozemok parcela registra „E“ evidované na mape určeného operátu ako parcelné číslo 93/1, o výmere 180 m2, druh pozemku Záhrady, - Pozemok parcela registra „E“ evidované na mape určeného operátu ako parcelné číslo 93/2, o výmere 237 m2, druh pozemku Záhrady, - stavba bez súpisného čísla postavená na parcele č. 603/3, popis stavby úst. Sklad U1, sklad, - stavba bez súpisného čísla postavená na parcele č. 603/8, popis stavby vonk. Žeriav.dráha-. (ďalej len „Predmet dražby“) v celku (1/1). Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
Nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva číslo 589, katastrálne územie Topoľčany:
Stavba súpisné č. 1971, na parc. č. 1675/1, Rodinný dom stojí v uličnej zástavbe, v širšom centre mesta Topoľčany a spolu s ostatnými domami a okolím vytvára podmienky rodinného bývania. RD je situovaný v individuálnej bytovej výstavbe, v strede uličnej zástavby, na pozemku s dvorom a záhradou. V blízkosti sa nachádza výpadová cesta Topoľčany – Piešťany a Topoľčany - Duchonka. Dom je čiastočne podpivničený, má dve podlažia, rovnú strechu s krytinou z asfaltových pritavovaných pásov. Nad jednopodlažnou prístavbou je nízka valbová strecha s krytinou z asfaltových šindľov. Predmetný dom je zatriedený ako rodinný dom, nakoľko je tu viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností určená na bývanie, má dve podlažia (jednopodlažnú prístavbu), je čiastočne podpivničený. Na I.NP rodinného domu sa vchádza z dvora cez vonkajší vstup. Je tu zádverie, chodba z ktorej je vstup (schodisko) do suterénu, do 1. NP a vľavo vstup do prístavby. V prístavbe je chodba, hala a terasa, na 1.NP je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza a tri izby. V pivnici je práčovňa, kotolňa, schodisko a sklad na ovocie a zeleninu. Na II.RD sa vychádza vnútorným schodiskom do chodby, odkiaľ sú vstupy do štyroch izieb, kúpeľne a špajze. Jedná izba ma balkón. RD je v zrekonštruovanom prevedení s prístavbou, teplovodným ústredným kúrením, s novými podlahami, omietkami, novými dverami, oknami a všetkými zriaďovacími predmetmi, je v dobrom technickom stave. Nehnuteľnosť rodinného domu je napojená na inžinierske siete - sekundárny rozvod el. energie, vodovodnú prípojku z ulice, kanalizáciou do mestského kanalizačného zberača a na plynovú prípojku. Parcela pod r. domom a ostatné susedné parcely majú rovinatý charakter bez obmedzení, s dobrým dopravným napojením na miestne komunikácie a cesty okresného významu. 1. Podzemné podlažie Suterén je zapustený do terénu v priemernej hĺbke do 170 cm, bez zvislej izolácie proti zemnej vlhkosti. Murivo je tehlové, hrúbky do 50 cm. Stropy sú betónové, doskové, bez omietky, vybudované po r. 1960. Klampiarske konštrukcie sú na oknách z pozinkovaného plechu, fasádne omietky vonkajšie sú len ako nízke kameninové sokle na tehlovom murive. Podlahy sú betónové mazaniny s cementovým poterom, v práčovni je dlažba. Dvere sú drevené, hladké s drevenými zárubňami. Okná sú plastové so sieťkami a mrežami, pivničné. Elektroinštalácia je svetelná s centrálnym ističom. Je vedená na lištách ako trojžilová sústava.
|
||
Vykurovanie podlažia nie je zabezpečené, je tu rozvod vody do kotolne a práčovne s vyústením do kanalizácie. Vykurovanie nie je vybudované. Z vnútorného vybavenia sa na podlaží nachádza smaltová vaňa v práčovni, podlahová gulička a keramický obklad všetkých stien. V kotolni je plynový rozvod s kotlom, zásobník TÚV a rozvod vody. Schody vedúce na 1.NP sú betónové s povrchovou úpravou PVC. Podlažie je primerane udržiavané v technickom stave zodpovedajúcom veku a charakteru užívania.
1. Nadzemné podlažie Základy sú betónové, s vodorovnou izolácie proti zemnej vlhkosti. Murivo je tehlové, hrúbky do 50 cm, na prístavbe pórobetónové hr do 40. Deliace konštrukcie sú tehlové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú s rovným podhľadom a omietkou ako betónové stropné dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu úplné strechy a parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie tvorí nad 1/3 omietanej plochy steny brizolitová striekaná omietka zo štyroch strán, a do 1/3 kabrincový keramický obklad. Vnútorne omietky sú hladké, vápenné, vnútorné obklady sa nachádzajú v kúpeľni, na vani a v kuchyni za sporákom a kuch. linkou. Podlahy v izbách sú PLP ako plávajúce laminátové podlahy, na chodbe, v kuchyni, jedálni je keramická dlažba, v kúpeľni a vo WC je tiež keramická dlažba, v hale je kobercová podlaha. Dvere sú drevené, hladké, plné, resp. čiastočne presklené, s kovovými zárubňami. Okná sú plastové, zdvojené, s vnútornými plastovými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Vchodové dvere sú drevené. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi a centrálnym ističom. Je vedená pod omietkou ako trojžilová sústava. Budova rodinného domu nie je chránená bleskozvodom. Vykurovanie je ústredne, umiestnené v suteréne s kotolničkou. Tu je aj rozvod kúrenia, v izbách sú článkové liatinové radiátory doplnené plechovými typu (Korád). Zo zriaďovacích predmetov na podlaží je samostatná sprcha, keramické umývadlo, WC combi, elektrická rúra, kombinovaný šporák s digestorom, nerezový umývací drez, WC combi, kuchynská linka na báze melaníny, keramický obklad a keramická dlažba. TÚV je zabezpečená rozvodom z el. bojlera. Kanalizácia z kuchyne, kúpeľne a WC je zvedená do mestského kanalizačného zberača na ulici pred domom. Všetky vodovodné batérie sú nerezové pákové. Plyn je zavedený na podlaží ku kotlu kúrenia (suterén)a do kuchyne.
2. Nadzemné podlažie Murivo je tehlové, hrúbky do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové, hrúbky 15 a 30 cm. Stropy sú s rovným podhľadom a omietkou ako betónové stropné dosky. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu v rozsahu úplné strechy a parapety okien. Fasádne omietky vonkajšie tvorí nad 2/3 omietanej plochy steny brizolitová striekaná omietka zo štyroch strán. Vnútorne omietky sú hladké, vápenné, vnútorné obklady sa nachádzajú v kúpeľni a na vani. Podlahy v izbách sú PLP ako plávajúce laminátové podlahy, na chodbe, a v kúpeľni je keramická dlažba.
Dvere sú drevené, hladké, plné, resp. čiastočne presklené, s kovovými zárubňami. Okná sú plastové, zdvojené, s vnútornými plastovými žalúziami a vonkajšími plastovými roletami. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi a centrálnym ističom. Je vedená pod omietkou ako trojžilová sústava. Budova rodinného domu nie je chránená bleskozvodom. Vykurovanie je ústredne, umiestnené v suteréne s kotolničkou. Tu je aj rozvod kúrenia, v izbách sú článkové liatinové radiátory doplnené plechovými typu (Korád). Zo zriaďovacích predmetov na podlaží je smaltová vaňa, keramické umývadlo, WC combi, keramický obklad a keramická dlažba. TÚV je zabezpečená rozvodom z el. bojlera. Kanalizácia z kúpeľne a WC je zvedená do mestského kanalizačného zberača na ulici pred domom. Všetky vodovodné batérie sú nerezové pákové. Plyn na podlaží nie je zavedený.
Garáž súp.č. 4680, na parc. č. 1675/3
Jedná sa o stavbu, ktorá je ako samostatná stavba na dvore pri RD. Je to murovaná stavba s mierne valbovou strechou, bez podpivničenia. Krytina strechy je zo živičných šindľov, stavba bola postavená v r. 1990 ako garáž pre motorové vozidlo.
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Murivo je z tehál a tvaroviek hr. do 30 cm. Deliace konštrukcie tu nie sú. Strop tvorí drevený trámečkový raster s podbitím tatranským profilom, nad ktorým je postavená jednoduchá valbová strecha s krytinou zo živičných šindľov. Do garáže sa vchádza samostatnými drevenými dverami priamo z dvora a cez vstupnú bránu pre auto. Nachádza sa tu jedna miestnosť, ktorá sa využíva ako garáž. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky vonkajšie sú vyhotovené ako brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Celá stavba je osadená na dvore v blízkosti RD. Podlahy sú z betónovej mazaniny. Dvere sú drevené, s oceľovými zárubňami. Okno je plastové, zdvojené, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Je vedená pod omietkou ako trojžilová sústava. Budova nie je chránená bleskozvodom. Vykurovanie tu nie je vybudované, nie je tu ani rozvod plynu, vody a kanalizácie.
|
Stav predmetu dražby zodpovedá veku a údržbe
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.