C.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot od ulice v čele pozemku, plot oddeľujúci pozemok z pravej strany od suseda, plot oddeľujúci pozemok v zadnom čele, prípojka elektriny do stavby rodinného domu, prípojka elektriny k vrátam a do garáže, plynová prípojka, kanalizačná prepojovacia šachta, kanalizačná prípojka, prípojka vody, záhradný vodovod, vonkajšie schody na terasu, spevnená plocha terasy za prístavbou k rodinnému domu, spevnené plochy v časti dvora a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

 Rodinný dom s. č. 332 na parc. reg. „C“ č. 669/1, k. ú. Topoľčany - je samostatne stojaca prízemná stavba rodinného domu s rozčlenením na pôvodnú časť ako i časť prístavby. Rodinný dom sa nachádza v širšom historickom centre mesta Topoľčany na ulici Stummerovej  V okolí domu sa nachádza zástavba objektov IBV, KBV ako i prevádzky podnikateľskych služieb. Podkrovná časť je vytvorená prístupom zo schodiska prístavby.

Dispozičné riešenie je nasledovné:

Pôvodná.stavba

1.NP - prízemie - pozostáva zo troch izieb a kuchyne.

Prístavba

1.NP – prízemie - pozostáva zo vstupného schodiska, chodby, špajze a kúpeľne.

Podkrovie - pozostáva z priestoru schodiska.

Vek pôvodnej stavby je spojený s rokom 1948  a vek prístavby s rokom 2004.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou;

- Podmurovka nepodpivničená priemerná výška do 50 cm omietaná;

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál plná metrická, porotherm v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm v prevažujúcej pôvodnej časti; deliace konštrukcie - tehlové priečkovky;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové ako prevažujúce;

- Schodisko - keramická dlažba;           

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové Tondach prevažujúce, v prístavbe je škridla jednoduchá - bobrovka; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - striekaný brizolit- 4 x nad 2/3 iny;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - pri vani;

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou v prevažnej pôvodnej časti ; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvŕstvovým. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - plastové v prevažujúcej pôvodnej časti;

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny z PVC; dlažby a podlahy ostatných. miestností - keramické dlažby;

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  - drezové umývadlo nerezové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - 2,10 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo 1 ks; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1 ks;  - pákové nerezové 2 ks; záchod - splachovací bez umývadla 1 ks;

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle v počte 5 ks;

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický;  - prietokový plynový ohrievač;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové 1 x;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením;

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu;

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná metrická tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. do 40 cm;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - striekaný brizolit- 1 x nad 2/3 iny a ako i 2 x do 1/2 ice;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné, stierkové plsťou hladené;

- Výplne otvorov - okná - zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. zasklením;

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná;

Garáž postavená na parc.reg. „C“ č. 670, k. ú. Topoľčany -  s dispozíciou dvoch miestností a to miestnosti na garážovanie a miestnosti skladu, stavba bola skolaudovaná v roku 2004.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly do 30 cm;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové;

- Strecha - krytina na plochých strechách - z asfaltových privarovaných pásov; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka;

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - jednoduché oceľové ako prevažujúce;

- Podlahy - cementový poter;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty;

- Vráta automaticky ovládané s diaľkovým ovládaním.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN:

plot od ulice v čele pozemku - je plot odd. pozemok od ulice a v časti predzáhradky, konštrukčne je zhotovený na betónových základových konštrukciách s podmurovkou a s vrchnou konštrukciou zhotovenou z plnostenných kovových profilov, celková dĺžka plota je 12,58 m s výškou výplne 1,15 m, do plota sú osadené plotové vráta kovovej konštrukcie s dodatočnou plechovou výplňou

plot oddeľujúci pozemok z pravej strany od suseda - je plot zhotovený na betónových základoch, do ktorých sú osadené kovové stĺpiky s prichyteným trapézovým plechom, celková dĺžka plotu je 25,20 m

plot oddeľujúci pozemok v zadnom čele - je plot murovaný z plných tehál do výšky 2,05 m bez omietok na betónových základoch a z kameňa, celková dĺžka plotu je 13,40 m

prípojka elektriny do stavby rodinného domu -  vzdušná káblová prípojka elektriny na 380 V s odhadovanou dĺžkou 15 m

prípojka elektriny k vrátam a do garáže - 2 ks zemných káblových prípojok k plotovým vrátam ako i do garáže v dĺžkach 10 m a 18 m na 380 V

plynová prípojka - s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 2,5 m od čelného oplotenia v pokračovaní predzáhradkou do stavby rodinného domu s celkovou dĺžkou 5,3 m

kanalizačná prepojovacia šachta - v časti dvora v zlome vychádzajúcej kanalizácie z domu a pokračujúca dvorom do verejnej kanalizácie

kanalizačná prípojka - je prípojka kanalizácie do verejného rozvodu z domu zhotovená z PVC potrubia s priemerom 150 mm

prípojka vody - je prípojka vody s dĺžkou 25,0 m z verejného rozvodu a s osadeným vodomerom na chodbe prístavby rodinného domu vo vytvorenej  šachte, dĺžka prípojky vo verejnom priestranstve je 4 m a v časti dvora s dĺžkou 21 m

záhradný vodovod - s uložením v zemi s nameranou dĺžkou 18 m

vonkajšie schody na terasu - vedúce na terasu za prístavbou k rodinnému domu s počtom stupňov 2 ks a s dĺžkami stupňov po 3 m s povrchovou úpravou cementový poter

spevnená plocha terasy za prístavbou k rodinnému domu - betónové plocha terasy o ploche 11,10 m2

spevnené plochy v časti dvora – spolu s odkvapovým chodníkom v čele domu s plochou 73,64 m2

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Topoľčany v jej širšom centre. V predmetnej lokalite sú vybudované všetky inžinierske siete.