Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Trebišov, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 4452, okres Trebišov, obec Sečovce, katastrálne územie Sečovce a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 1328/1 o výmere 2602 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 1329/1 o výmere 693 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 1329/2 o výmere 149 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné č. 438, na parc. č. 1329/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Garáže

súpisné č.438 na parc. č. 1329/2, druh stavby: Budova ubytovacieho zariadenia, popis stavby: Administratívna budova

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napr.: oplotenie zo strany východnej od ul. Blatnej, oplotenie zo strany južnej od ul. M.R. Štefánika, studňa na parcele č. 1328/1, prípojka vody, prípojka kanalizácie, plynovodná prípojka, spevnená plocha, vonkajšie schody 1, vonkajšie schody 2...

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Administratívna budova súp. č. 438 osadená na parcele KN č. 1329/2 v k. ú. Sečovce. Administratívna budova je samostatne stojací objekt situovaný po ľavej (južnej) strane vjazdu do areálu firmy. Jedná sa o dvojpodlažný objekt s jedným nadzemným a jedným podzemným podlažím. Budova bola vybudovaná klasickou formou výstavby - murovaná, podľa potvrdenia MsÚ Sečovce do užívania uvedená v roku 1969. Budova je napojená na vnútro-areálové siete - vodovod, kanalizácia, el.sieť a zemný plyn. Budova v čase obhliadky nie je užívaná, je odpojená od inž. sietí, v čase plnej prevádzky bola využívaná ako budova pre riadenie a správu firmy ROVEX, spol. s r.o. Sečovce. Zastavaná plocha administratívnej budovy 149,03 m2. Základové pásy z monolitického betónu, zvislé konštrukcie sú prevedené v tradičnej forme výstavby - obvodové murivo murované z pórobetónových tvárnic v kombinácii s tehlou v skladobnej hrúbke 30 cm, obvodové murivo je zateplené polystyrénom hrúbky 100 mm, deliace priečky sú prevedené z tehál. Strop sú nad suterénom je prevedený z prefabrikovaných panelov, strop nad prízemím je drevený trámový s podhľadom zo sadrokartónu. Strecha je sedlová zo zváraných oceľových nosníkov, strešná krytina je prevedená z oceľ. pozinkovaného plechu. Fasádne omietky: hladká silikátová stierka na zateplení polystyrénom, pôvodná vonkajšia omietka bola vápenná hladká. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, vnútorné obklady keramické sú prevedené v soc. zariadení. Soc. hygienické zariadenia sú vybavené splachovacími záchodmi kombi, pisoármi a ker. umývadlami. Klampiarske konštrukcie okien a strechy sú prevedené z oceľ. pozinkovaného plechu. Vonkajšie dvere oceľ. hliníkové, vnútorné dvere sú hladké plné v oceľ. zárubni, okná sú drevené zdvojené vyklápacie, podlahy prízemí sú prevedené z keramickej dlažby a PVC, v suteréne cem. poter. Vykurovanie je ústredné teplovodné, kotol na zemný plyn zn. Modratherm je umiestnený v suteréne, radiátory oceľové panelové. Rozvody vody: zásobovanie úžitkovou vodou je zabezpečené vod. prípojkou z pozink. rúr z vlastnej studne, vnútorné rozvody studenej a teplej vody je prevedené oceľ. pozink. rúrkami. Vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým plastovým potrubím, prípojka do verejnej kanalizácie. Ohrev teplej vody je zabezpečený el. zásobníkom TÚV na ELI, ktorý je umiestnený v šatni. Rozvody elektroinštalácie: v 1.pp s poistkovými automatmi, objekt nie je zabezpečený bleskozvodom. Budova v užívaní od roku 1969, stavebno-technický stav budovy a údržba sú primerané veku. Budova bola zvnútra kompletne zrekonštruovaná. Vzhľadom na stavebno-technický stav, použité stavebné materiály zo zohľadnením charakteru prevádzky základnú životnosť predpokladám 100 rokov.

Garáže čs. 438 osadené na parcele KN č. 1329/1 v k.ú. Sečovce. Garáže sú riešené ako samostatne stojací objekt situovaný po pravej (severnej) strane vjazdu do areálu firmy. Jedná sa o jednopodlažný prízemný objekt, vybudovaný klasickou formou výstavby - murovaný, podľa potvrdenia MsÚ Sečovce do užívania uvedený v roku 1969. V čase obhliadky je užívaná iba časť garáží, je odpojená od inž. sietí, v čase plnej prevádzky boli priestory využívané ako garáže a sklady. Zastavaná plocha garáží 696,76 m2.

Základové pásy z monolitického betónu, zvislé konštrukcie sú prevedené v tradičnej forme výstavby - murivo murované z pórobetónových tvárnic v kombinácii s tehlou v skladobnej hrúbke 30 cm, deliace priečky sú prevedené z tehál hrúbky 15 cm. Stropy: na spodnej strane väzníkov sú zavesené heraklitové dosky omietnuté vápennou hladkou omietkou, strop nie je zateplený. Strešná konštrukcia: je zrealizovaná sedlová z drevených zbíjaných väzníkov, strešná krytina je prevedená z AZC vlnitých dosák. Fasádne omietky: omietky zo severnej strany sú vápenno-cementové zdrsnené (boli prevedené ako nové omietky), z južnej strany omietka vápenná zdrsnená. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vnútorné obklady keramické nie sú. Klampiarske konštrukcie: všetky klampiarske konštrukcie strechy sú prevedené z pozinkovaného plechu. Dvere drevené rámové, oceľové s plechovou výplňou a typové hladké plné na báze dreva v oceľ. zárubniach. Vráta sú oceľové otváravé s plechovou výplňou, natreté krycím náterom. Výplne okenných otvorov sú vyplnené sklobetónovými tvárnicami, drevenými zdvojenými a oceľovými jednoduchými oknami, prevládajú sklobetónové tvárnice. Podlahy v garážach a skladoch sú prevedené z betón. poteru, ktorý je dosť poškodený. Vykurovanie je ústredné teplovodné, kotol na zemný plyn zn. Modratherm je umiestnený suteréne, radiátory oceľové panelové. Rozvody vody: zásobovanie úžitkovou vodou je zabezpečené prípojkou z pozink. rúr z vlastnej studne, vnútorné rozvody studenej a teplej vody je prevedené ceľ. pozink. rúrkami. Vnútorná kanalizácia je prevedená zvislým a ležatým plastovým potrubím, prípojka do verejnej kanalizácie. Rozvody elektroinštalácie: s poistkovými automatmi, rozvody vedené v lištách nad omietkou, objekt nie je zabezpečený bleskozvodom. Rozvody vody : nie sú. Kanalizácia : nie je. Garáže v užívaní od roku 1969, stavebno-technický stav budovy a údržba: sú primerané veku, na budove je prevádzaná iba údržba odstraňujúca havarijný stav. Životnosť predpokladám 70 rokov.

Oplotenie areálu zo strany východnej v smere od ul. Blatnej je prevedené z oceľ. tyčoviny v rámoch osadených medzi oceľ. stĺpiky na betónovej podmurovke. Výška plotu 137 cm, výška pohľadovej plochy 110 cm. Plot v užívaní od roku 1969, základnú životnosť 50 rokov.

Oplotenie areálu zo strany južnej v smere od ul. M.R. Štefánika je prevedené z profilovaného trapézového plechu VSŢ plechu na kovových zvlakoch a kovových stĺpoch s betónovým prahom medzi stĺpikmi. Výška plotu 215 cm. Plot v užívaní od roku 1975. Životnosť 50 rokov.

Vrtaná studňa bez ručného čerpadla, osadená za adm.budovou na parcele č. 1328/1, v užívaní od roku 1969. Steny studne vystužené prefabrikovanými betónovými skružami DN 800 mm.

Prípojka vody z PE rúr napojená na vlastnú studňu, vedená západne za adm. budovou po parcele č. 1328/1. Prípojka v užívaní od roku 1999. Základná životnosť 40 rokov.

Prípojka kanalizácie vedie od administratívnej budovy z rúr kameninových, zaústená do areálovej kanalizácie. Prípojka v užívaní od roku 1975. Základná životnosť 50 rokov.

Vnútroareálová kanalizácia vedená pozdĺž garáží v strede dvora po parcele č. 1328/1 z rúr betónových a zaústená do verejnej kanalizácie. Kanalizácia v užívaní od roku 1975. Základná životnosť 50 rokov.

Plynovodná prípojka vedie do adm. budovy a garáží, je prevedená z asfaltojutovaných rúr, je vedená v predzáhradke východne pred adm. budovou po parcele č. 1328/1. Prípojka v užívaní od roku 1984. Základná životnosť 40 rokov.

Spevnená plocha dvora v areáli firmy s povrchom asfaltobetónu. Spevnená plocha v užívaní od roku 1985, vzhľadom na stavebno-technický stav je základná životnosť stanovená na 30 rokov.

Vonkajšie schody 1 pred vlastným vstupom do adm. budovy s povrchovou úpravou z betónovej mazaniny. Schody v užívaní od roku 1969. Základná životnosť 50 rokov.

Vonkajšie schody 2 pred vstupom do WC zamestnancov a šatní adm.budovy s povrchovou úpravou z betónovej mazaniny. Schody v užívaní od roku 1969. Základná životnosť 50 rokov.

Vid opis predmetu ddražby.