LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

609

Trenčín

Trenčianska Závada

Trenčín

Nemšová

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

45

Zastavané plochy a nádvoria

1439

47/1

Zastavané plochy a nádvoria

252

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1516

45

Rodinný dom

Staršia časť domu bola postavená podľa predloženého dokladu v roku 1963. Dom je samostatne stojaci, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. V roku 2003 bola na mieste bývalej hospodárskej stavby vybudovaná prístavba obytných priestorov. Zároveň bola vybudovaná nadstavba pre vytvorenie obytného podkrovia. V súčasnosti je obývané len prízemie, priestory podkrovia nie sú dokončené. Na prízemí je vstup so zádverím, schodiskový priestor, chodba, 3 izby,   2 kuchyne, kúpeľňa, WC a kotolňa. V podkroví sú uvažované 4 izby - sú už vybudované priečky a časť stropnej konštrukcie - drevený záklop. V čase miestneho šetrenia bol dom z exteriéru dokončený. V interiéri  nie je dokončené schodisko, malá časť omietok a časť podláh. Hodnotenie je vykované v zmysle aktuálneho stavu s prihliadnutím na nedokončenosť stavebných pri modernizácií a plánovaného vnútorného vybavenia podľa údajov objednávateľa. Rozpracovanosť je vyjadrená percentom dokončenosti. Dom je napojený na rozvod elektriny a vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy. Obhliadkou neboli zistené závažné statické ani iné funkčné poruchy. Opotrebenie je primerané veku. Životnosť je stanovená na 120 rokov s ohľadom na zhotovenie novej strechy v roku 2003 a ďalšie vykované stavebné úpravy.

Technický popis stavu rod.domu:

1NADZEMNÉ PODLAŽIE

Stavba má základy betónové bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je omietaná v priemernej výške do 50 cm. Murivo je murované prevažne z tepelnoizolačných škvarobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm, v menšej miere z pórobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú murované z pálených tehál. Vnútorné omietky sú šťukové. Strop pôvodnou časťou je s rovným podhľadom drevený trámový, nad ním je nový strop železobetónový monolitický ( aj v prístavbe). Strecha je sedlová hambálková s krytinou z asfaltových šindľov na pevnom debnení. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby, zvody a záveterné lišty. Konštrukcie parapetov sú z pozinkovaného plechu. Na podlaží je fasáda štuková na 2/3 výmery steny podlažia na 3 stenách. Schody budú s povrchom z tvrdého dreva, vyhotovená nosná konštrukcia, dokončenosť 0%. Okná sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom  - porovn. položka plastové. Na oknách sú hliníkové žalúzie. Dvere sú drevené dyhované. Podlahy obytných miestností sú z PVC, dokončené na 70%. V ostatných miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby, dokončenosť 60%. Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi.  Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, dokončená na 95%. Rozvod vody je studenej a teplej z platového potrubia - 2 stúpačky. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač napojený na kotol ÚK. Zdrojom vykurovania je kotol na drevoplyn s automatickou reguláciou - porovn. položka plynový kotol. V jednej kuchyni je sporák elektrický s rúrou a sporák na pevné palivo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a umývadlo. Vodovodné batérie sú 3 ks. obyčajné pákové a 2 ks pákové so sprchou. Záchod je splachovací " kombi". Vnútorné obklady budú zhotovené v kúpeľni nad 1,35m, vo WC a v kuchyni. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

1. Nadstavba

Murivo nosné podlažie je murované z pórobetónových tvárnic . Deliace konštrukcie sú murované  z pálených tehál. Vnútorné omietky budú sú šťukové, dokončenosť  0%. Strop bude s rovným podhľadom drevený rámčekový, vyhotovený horný záklop, dokončenosť 10%. konštrukcie parapetov budú z pozinkovaného plechu, dokončenosť 20%. Na podlaží je fasáda štuková nad 2/3 výmery z europrofilov s izolačným dvojsklom - porovn. položka plastové. Dvere sú uvažované drevené hladké, dokončenosť 0%. Podlahy obytných aj ostatných miestností sú uvažované z PVC, dokončené na 0%. Vykurovanie bude ústredné s oceľovými panelovými radiátormi, dokončenosť 0%. Elektroinštalácia bude svetelná, je dokončená na 0%.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Staršia časť domu bola postavená podľa predloženého dokladu v roku 1963. Dom je samostatne stojaci, nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím. V roku 2003 bola na mieste bývalej hospodárskej stavby vybudovaná prístavba obytných priestorov. Zároveň bola vybudovaná nadstavba pre vytvorenie obytného podkrovia. V súčasnosti je obývané len prízemie, priestory podkrovia nie sú dokončené. Na prízemí je vstup so zádverím, schodiskový priestor, chodba, 3 izby,   2 kuchyne, kúpeľňa, WC a kotolňa. V podkroví sú uvažované 4 izby - sú už vybudované priečky a časť stropnej konštrukcie - drevený záklop. V čase miestneho šetrenia bol dom z exteriéru dokončený. V interiéri  nie je dokončené schodisko, malá časť omietok a časť podláh. Hodnotenie je vykované v zmysle aktuálneho stavu s prihliadnutím na nedokončenosť stavebných pri modernizácií a plánovaného vnútorného vybavenia podľa údajov objednávateľa. Rozpracovanosť je vyjadrená percentom dokončenosti. Dom je napojený na rozvod elektriny a vody. Kanalizácia je vyvedená do žumpy. Obhliadkou neboli zistené závažné statické ani iné funkčné poruchy. Opotrebenie je primerané veku. Životnosť je stanovená na 120 rokov s ohľadom na zhotovenie novej strechy v roku 2003 a ďalšie vykované stavebné úpravy.

Technický popis stavu rod.domu:

1NADZEMNÉ PODLAŽIE

Stavba má základy betónové bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka je omietaná v priemernej výške do 50 cm. Murivo je murované prevažne z tepelnoizolačných škvarobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 cm do 40 cm, v menšej miere z pórobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú murované z pálených tehál. Vnútorné omietky sú šťukové. Strop pôvodnou časťou je s rovným podhľadom drevený trámový, nad ním je nový strop železobetónový monolitický ( aj v prístavbe). Strecha je sedlová hambálková s krytinou z asfaltových šindľov na pevnom debnení. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby, zvody a záveterné lišty. Konštrukcie parapetov sú z pozinkovaného plechu. Na podlaží je fasáda štuková na 2/3 výmery steny podlažia na 3 stenách. Schody budú s povrchom z tvrdého dreva, vyhotovená nosná konštrukcia, dokončenosť 0%. Okná sú drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom  - porovn. položka plastové. Na oknách sú hliníkové žalúzie. Dvere sú drevené dyhované. Podlahy obytných miestností sú z PVC, dokončené na 70%. V ostatných miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby, dokončenosť 60%. Vykurovanie je ústredné s oceľovými panelovými radiátormi.  Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, dokončená na 95%. Rozvod vody je studenej a teplej z platového potrubia - 2 stúpačky. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač napojený na kotol ÚK. Zdrojom vykurovania je kotol na drevoplyn s automatickou reguláciou - porovn. položka plynový kotol. V jednej kuchyni je sporák elektrický s rúrou a sporák na pevné palivo, smaltovaná vaňa, sprchový kút a umývadlo. Vodovodné batérie sú 3 ks. obyčajné pákové a 2 ks pákové so sprchou. Záchod je splachovací " kombi". Vnútorné obklady budú zhotovené v kúpeľni nad 1,35m, vo WC a v kuchyni. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

1. Nadstavba

Murivo nosné podlažie je murované z pórobetónových tvárnic . Deliace konštrukcie sú murované  z pálených tehál. Vnútorné omietky budú sú šťukové, dokončenosť  0%. Strop bude s rovným podhľadom drevený rámčekový, vyhotovený horný záklop, dokončenosť 10%. konštrukcie parapetov budú z pozinkovaného plechu, dokončenosť 20%. Na podlaží je fasáda štuková nad 2/3 výmery z europrofilov s izolačným dvojsklom - porovn. položka plastové. Dvere sú uvažované drevené hladké, dokončenosť 0%. Podlahy obytných aj ostatných miestností sú uvažované z PVC, dokončené na 0%. Vykurovanie bude ústredné s oceľovými panelovými radiátormi, dokončenosť 0%. Elektroinštalácia bude svetelná, je dokončená na 0%.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.