Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované:

Na liste vlastníctva č. 1942, katastrálne územie Cífer, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Cífer, okres Trnava a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parcelné číslo: 12540/10, výmera: 530 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 12540/25, výmera: 488 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 12540/57, výmera: 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 12540/58, výmera: 499 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 12540/59, výmera: 323 m2, druh pozemku: záhrady

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 12540/25 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 512

Na liste vlastníctva č. 512, katastrálne územie Cífer, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Cífer, okres Trnava a to:

Stavby:
súpisné číslo: 134, na parcele číslo: 12540/25, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 134 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1942.

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: hospodárska budova, plot uličný, plot záhradný, studňa kopaná, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, plynová prípojka, domáca vodáreň

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Miestnu obhliadku spojenú s miestnym šetrením nebolo možné vykonať, nakoľko vlastník nehnuteľnosti neumožnil dňa 9.10.2017 znalcovi vstup do predmetnej nehnuteľnosti. Z vyššie uvedeného dôvodu znalec vykonal ohodnotenie nehnuteľnosti v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vznp „z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícií“. (znalecký posudok 09/2014 JUDr. Ing. Marián Rajter)

Rodinný dom súp.č. 134

Stavebno-technický popis je prevzatý zo znaleckého posudku č. 09/2014 JUDr. Ing. Marián Rajter, nakoľko dom nebol dňa 9.10.2017 sprístupnený k obhliadke.

Rodinný dom s.č. 134 sa nachádza v obci Cífer, okres Trnava. Dom je postavený na p.č. 12540/25, katastrálne územie Cífer. Rodinný dom má prízemie a čiastočný suterén. Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1970, prístavby v roku 1975 a v roku 2007 bola zrealizovaná modernizácia. Dom obsahuje jednu bytovú jednotku. V dome na prízemí je umiestnené tri izby, kuchyňa, kúpeľňa WC, komora v prístavbe je vstup, veranda a sklad zo vstupom do pivnice. V suteréne je kotolňa, príprava teplej vody a vodáreň.

Konštrukčné riešenie

Základy betónové, obvodové múry suterén monolitický. 1.P tehlové murivo nad 40 cm, krov ihlanový, strop sedlový, krytina krovu. V rámci rekonštrukcie v roku 2007 bolo zrealizované: fasáda, plastové okna, dvere, podlahy parketové veľkoplošné, keramické obklady a dlažby, vybavenie kúpeľne a WC, vybavenie kuchyne, ústredné kúrenie a kotol + radiátory, príprava teplej vody z plynového bojlera, rozvody.

Hospodárska budova

Hospodársky objekt v dvornej časti postupne stavaný od roku 1970-1975. Objekt má 5 miestností - využívaný momentálne ako sklady pre podnikanie nájomníka.

Plot uličný

Plot z kovovej konštrukcie a plechová výplň.

Plot záhradný

Plot záhradný zo stlpikov a pletiva.

Elektrická prípojka

Kanalizačná prípojka

Plynová prípojka

Domáca vodáreň

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v obci Cífer, k.u. Cífer v okrese Trnava. Pozemky sa nachádzajú na ulici Mlynská so zástavbou  rodinných domov na okraji obce. Pozemky sú rovinaté. Pozemky sú v zástavbe určenej na bývanie - obytná poloha. V okolí je  zástavba rodinných domov so štandardným, na ulici sú  pôvodné aj rekonštruované rodinné domy. Na pozemku sú privedené inžinierske siete: elektrická energia, vodovod zo studne, kanalizácia, plynovod. Do Cífera je priame dopravné spojenie prímestskou dopravou autobusom z mesta  Trnava a z mesta Bratislava a aj priame dopravné spojenie vlakom z Bratislavy.