Dražba rodinného domu, Vaľkovňa, okres Brezno

Vyvolávacia cena 34 800,00 €
Obhliadka 20.11.2019 o 13:00 hod. 13.11.2019 o 13:00 hod.
Konanie dražby 28.11.2019 09:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Vaľkovňa, okres Brezno
Označenie 182019
Stav výsledok
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmet dražby pozostáva z nasledovného súboru nehnuteľností nachádzajúcich sa v obci: Vaľkovňa, okres: Brezno, katastrálnom území: Vaľkovňa, evidované Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) číslo 277 a to:

PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape

- parcelné číslo 4030/1, záhrada o výmere 571 m2

- parcelné číslo 4030/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1095 m2

STAVBY

Rodinný dom súpisné číslo 74, postavený na parcele KN-C 4030/3

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1 

Súčasťou predmetu dražby sú aj drobné stavby a príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnuteľnostiam, nezapísané na listoch vlastníctva tak ako sú opísané v znaleckom posudku č. 155/2019 zo dňa 21.10.2019, vypracoval znalec Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odbore stavebníctvo

/ďalej len „predmet dražby“/

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby - rodinný dom, JKSO 803 6, KS 1110, bol v čase znaleckej obhliadky v rozostavanom stave, pričom ide o rekonštrukciu pôvodného staršieho domu. Znalcovi neboli predložené doklady o veku domu, t.j. ani vek pôvodnej stavby, ani stavebné povolenie na rekonštrukciu domu. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol pôvodný dom postavený cca v rokoch 1948 - 1950, rekonštrukcia domu začala v zmysle vypracovanej projektovej dokumentácie v roku 2011 - 2012. V súčasnom období sa v rekonštrukcii nepokračuje. Dom má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničený. V skutkovom stave sa v podkrovnom podlaží zatiaľ nenachádzajú žiadne priečky, ani stropná konštrukcia, vyhotovený je len nový krov a krytina domu. 

Stavebno - technický popis:

Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie prízemia sú pôvodné, z tehlových murív hrúbky 600 mm, deliace konštrukcie a murivá podkrovia sú z tvárnic YTONG. Stropy nad prízemím sú montované zo stropných nosníkov a vložiek MIAKO, strop nad podkrovím nie je vyhotovený, strecha je sedlová, krytina z plechových lisovaných šablón, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Okná sú v prízemí plastové, v podkroví nie sú osadené. Podlahy, ani vnútorné povrchové úpravy stien a stropov zatiaľ nie sú vyhotovené, schodisko je jednoramenné železobetónové monolitické. Vnútorné zariaďovacie predmety sa zatiaľ v dome nenachádzajú. Objekt bude napojený na prípojky elektroinštalácie a vody z verejných sietí a kanalizáciu do žumpy.  

Súčasťou predmetu dražby sú aj drobné stavby a príslušenstvo plniace doplnkovú funkciu k nehnuteľnostiam, nezapísané na listoch vlastníctva tak ako sú opísané v znaleckom posudku č. 155/2019 zo dňa 21.10.2019, vypracoval znalec Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odbore stavebníctvo, ako aj parcely KN-C parcelné číslo 4030/1, záhrada o výmere 571 m2 a KN-C parcelné číslo 4030/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1095 m2. 

 

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe. 

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné práva, zapísané na liste vlastníctva č. 277 k.ú. Vaľkovňa, zanikli vo vzťahu k predmetu dražby „ex legge“ podľa § 167f zákona č. 7/2005 Z. z. ku dňu vyhlásenia konkurzu a budú vymazané spolu so zápisom vlastníckeho práva vydražiteľa, záznamom listiny – Notárska zápisnica osvedčujúca priebeh dražby: • Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 9600503/5/3389376/2013/Klol a 9600503/5/3389453/2013/Klol. zo dňa 12.7.2013 na nehnuteľnosti a to: parc. C-KN č. 4030/1, 4030/3. • Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 9600503/5/1055980/2014/Gar zo dňa 20.3.2014 na nehnuteľnosti a to: parc. C-KN č. 4030/1, 4030/3 a rodinný dom s.č.74 na parc. C-KN č.4030/1. • Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 100089830/2018 zo dňa 10.01.2018 na nehnuteľnosti a to: parc. C-KN č. 4030/1, 4030/3 a rodinný dom s.č.74 na parc. C-KN č.4030/1. • Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica, Nová13, Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 100726093/2018 zo dňa 12.4.2018 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 4030/1, 4030/3 a rodinný dom s.č. 74 na parc. C-KN č. 4030/3, Z 1240/2018. • Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 100934080/2018 zo dňa 11.5.2018 na nehnuteľnosti a to: parc. C-KN č. 4030/1, 4030/3 a rodinný dom s.č.74 na parc. C-KN č.4030/1. • Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 101174563/2018 zo dňa 15.6.2018 na nehnuteľnosti: parc. C-KN č. 4030/1, 4030/3 a rodinný dom s.č. 74 na parcele C-KN č. 4030/3, Z 1939/2018.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 155/2019 zo dňa 21.10.2019, vypracovaný znalcom pre odbor stavebníctvo Ing. Štefan Pastierovič. VŠH: 34 800,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniela Vozárová, Kuzmányho 19, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
ProAuctio s.r.o.
Horná 2
Banská Bystrica

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk