Dražba rodinného domu, Vaniškovce, okres Bardejov

Vyvolávacia cena 14 400,00 €
Obhliadka 28.08.2015 o 16:00 hod. 27.08.2015 o 12:00 hod.
Konanie dražby 02.09.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Vaniškovce, okres Bardejov
Označenie 71/6-2015
Stav výsledok
Kolo 1.
PREDMET DRAŽBY

Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

  • stavba so súp. č. 62 na parcele č. 65, ROD. DOM,
  • parcela registra „C“ č. 65 vo výmere 669 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
  • parcela registra „C“ č. 66 vo výmere 873 m2, druh pozemku: Záhrady,
  • zapísané na LV č. 541 vedenom Okresným úradom Bardejov, Katastrálny odbor, Okres: Bardejov, Obec: Vaniškovce, Katastrálne územie: Vaniškovce (ďalej len „predmet dražby“).

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Opis predmetu dražby:

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Vaniškovce, v okrese Bardejov. Je to samostatne stojací, podpivničený dom s jedným nadzemným podlažím. Hlavné miestnosti rodinného domu sú orientované na juhozápad. Terén je mierne svahovitý so sklonom na juhozápad. Nehnuteľnosť nebola v stanovenom termíne, súdnemu znalcovi sprístupnená. Ako podklad pre vypracovanie ohodnotenia bola kópia znaleckého posudku č. 12/2006 vypracovaného Ing. Jánom Mochnackým.

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.

OPIS STAVU

Opis stavu predmetu dražby:

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

V podzemnom podlaží je vstup, chodba, dve pivnice, sklad, kúpeľňa a kuchyňa. V 1. nadzemnom podlaží je schodište, zádverie, chodba, dve izby, kuchyňa a špajza.

TECHNICKÝ POPIS:  

Podzemné podlažie: Rodinný dom je založený na základových pásoch z monolitického betónu bez zvislej aj vodorovnej izolácie.  Podlaha podzemného podlažia je osadená v hĺbke nad 1 m do 2 m pod okolitým terénom. Murivo je z monolitického betónu, strop je strop je železobetónový, rovný. Schody železobetónové s keramickou dlažbou. Priečky murovaná z tehál. Vnútorné omietky vápenné štukové. Fasáda je omietnutá, finálna úprava je zo striekanej omietky (špric). Podlaha je z keramickej dlažby. Dvere drevené zvlakové, okná z PVC profilov. Rozvod svetelnej elektroinštalácie, studenej vody v pozinkovanom potrubí, rozvod zemného plynu. Je tu odkanalizovanie 1 ks (liatina alebo kamenina), kúpeľňové kachle 1 ks, vykurovanie plynovými kachľami 1 ks, vybavenie kuchyne 1 ks plynový sporák, 1 ks sporák na tuhé palivo, 1 ks drezové umývadlo, obklad stien. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s obkladom a obklad stien nad 1,35 m. Je tu 1 ks bežnej batérie.

1. nadzemné podlažie:

Murivo nadzemného podlažia je murované z kvádrov nešpecifikovaného typu hr. nad 30 do 40 cm. Strop je železobetónový, rovný. Priečky murované tehelné. Vnútorné omietky vápenné štukové, fasádne striekané (špric). Strecha stanová s dreveným väznicovým krovom s krytinou z AZC šablón na latách. Kompletné klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Dvere drevené rámové s výplňou, okná drevené dvojité. Podlahy v izbách drevené, doskové, v ostatných miestnostiach prevláda cementový poter. Rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie, studenej vody v pozinkovanom potrubí, rozvod zemného plynu. Je tu odkanalizovanie 2 ks (liatina alebo kamenina). Vykurovanie  plynovými  kachľami 1 ks, kachľovou pecou 1 ks, vybavenie kuchyne 1 ks sporák na tuhé palivo, 2 ks drezové umývadlo smaltované, obklad stien. Je tu 1 ks bežnej batérie a elektrický rozvádzač s poistkami.

VEK A STAV:  

Podľa dodatočného užívacieho povolenia sa rodinný dom stal užívania schopným dňa 10.8.1958. Šetrením na tvári miesta bolo zistené, že v juhovýchodnej časti bola dodatočne realizovaná prístavba. Potvrdzuje to použité pórobetónové tvárnice hr. 25 cm, ktoré sa v čase postavenia rodinného domu ešte nevyrábali a tiež trhlina v styku prístavby a pôvodného rodinného domu. Odborným odhadom je vek prístavby stanovený na 45 rokov. V soklovej časti domu a na prístavbe je opadaná omietka. Údržba je hodnotená ako zanedbanú. Vzhľadom na chýbajúcu izoláciu proti vode a zanedbanú údržbu sa uvažuje pri výpočte opotrebenia so životnosťou 90 rokov.

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 541, k.ú. Vaniškovce Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY: Poznámka: Exek. úrad Prešov, Floriánova 2, súdny exek. JUDr. Stanislav Moskvič - Upovedomenie o spôsobe vykonania exek zriadením exek. zál. práva a predajom nehnut. EX 495/03-28 - par. CKN 65,66 rodinný dom čs. 62 na par. CKN 65 vo vl. povinného v bezp.spol.1/1. - P1 214/2010 Poznámka: Poznamenáva sa - Exek. úrad vo Svidníku, Sov. hrdinov AB /519 , súdny exek. Mgr. Juraj Voloch- Upovedomenie o spôsobe vykonania exek. EX 00109/6 predajom a zriadením exek. zál. práva na nehnut. - rodinný dom čs. 62 na par. CKN 65, par. CKN 65,66 v bezp. spol. 1/1. - P1 242/2010 Poznámka: Slovenská sporiteľňa, a.s., ako záložný veriteľ, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 oznamuje o začatí výkonu záložného práva predajom Nehnuteľnosti a to parcela CKN 65 zastavané plochy a nádvoria o výmere 669 m2, CKN 66 záhrady o výmere 873 m2, rodinný dom súp.č. 62 na parcele CKN 65 v podiele 1/1 vo vlastníctve Milan Hrtan a Libuša Hrtanová r. Maderová, na dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v platnom znení – P 126/2015 Poznámka: Poznamenáva sa: Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice vydáva Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. PDS 71/7-2015 JŠ Profesionálnou dražobnou spoločnosťou, s.r.o., IČO: 36 583 936, ktorá sa bude konať 2.9.2015 o 11.15h., na Mestskom úrade v Prešove, Jarkova č.26, v zasadacej miestnosti na 1. pos., predmetom dražby sú: Rodinný dom so súp.č. 62 na C KN 65, C KN 65 o výmere 669 m2 - Zastav. plochy a nádvoria, C KN 66 o výmere 873 m2 - Záhrady, vo vlastníctve Hrtan Milan a Libuša Hrtanová, rod. Maderová, v podiele 1/1 - P 265/2015 zo dňa 20.7.2015 Časť „C“: ŤARCHY:  SLOVENSKÁ SPORITEĽŇA a.s. SUCHÉ MÝTO 4 , BRATISLAVA , IČO: 00151653 UZATVÁRA ZMLUVU O ZRIADENÍ ZÁL.PRÁVA K NEHNUT. A TO NA -ROD.DOM ČS.62, PAR.65 ZAST.PL., O VÝMERE 669 M2, PARC.66 ZÁHRADA O VÝMERE 873 M2,V LASTNÍK HRTAN MILAN A MANŽELKA LUBUŠDA R.MADEROVÁ V POD. 1/1. - V 395/06  Exek. úrad Svidník, Sov. hrdinov AB/519, súdny exek. Mgr. Juraj Voloch- Exekučný príkaz EX 00109/96 na vykonanie exek. predajom nehnut a zriadením exek. zál. práva na nehnut. - rodinný dom čs.62 na par. 65, par. CKN 65 o výmere 669m2-zast.pl. CKN 66 o výmere 873m2-záhrady v bezp. spol. 1/1. - Z 1423/2010  Súdny exekútor JUDr. Ľuboš Sidorják, Exekútorsky úrad Košice, so sídlom Murgašova 3, 040 01 Košice vydáva Exekučný príkaz č. EX 317/10-33 AF na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela CKN 65 zastavané plochy a nádvoria o výmere 669 m2, CKN 66 záhrady o výmere 873 m2, rodinný dom súp.č. 62 na parcele CKN 65 vo vlastníctve Milan Hrtan a Libuša Hrtanová r. Maderová v 1/1- Z 2195/2011  Súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD., Exekútorský úrad so sídlom Záhradnícka 60, 8/21 08 Bratislava vydáva Exekučný príkaz č. EX 14786/13 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: parcela CKN 65 zastavané plochy a nádvoria o výmere 669 m2, CKN 66 záhrady o výmere 873 m2, rodinný dom súp.č. 62 na parcele CKN 65 v podiele 1/1 vo vlastníctve Milan Hrtan a Libuša Hrtanová r. Maderová. Z 2979/2014 Iné údaje: bez zápisu Poznámky: bez zápisu
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 87/2015 Meno znalca:Ing. Milan Gardoš Dátum vyhotovenia:2.6.2015 Všeobecná cena odhadu:14.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Mestský úrad v Prešove, Jarkova č. 26, 080 01 Prešov, zasadacia miestnosť na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Profesionálna dražobná spoločnosť s.r.o.
Masarykova 21
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk