Jedná sa o nehnuteľnosť - samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím, nachádzajúci sa v zastavanom území obce Veľká Lesná, katastrálne územie Veľká Lesná, okres Stará Ľubovňa. Stavba je osadená na mierne svahovitom teréne v zastavanom území obce.

Dispozičné riešenie:

V I. podzemnom podlaží sa nachádza chodba so schodišťom, sklad, kuchyňa s kúpeľňou, izba, kotolňa, WC a garáž. V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba so schodišťom, kuchyňa s jedálňou, 3x izba, kúpeľňa s WC a komora. V podkroví je chodba, šatník, kúpeľňa, WC, 4x izba a loggia.

Konštrukčné riešenie: Osadenie do terénu - základy betónové pásové s izoláciou. Murivo v I.PP z monolitického betónu v I.NP a podkroví murované z tehál Porotherm hr. do 40cm. Strop v I.PP a I.NP rovný železobetónový a v podkroví drevený trámový. Strecha stanová s krytinou z betónových škrydiel na latách. Fasádne omietky akrylátové, sokeľ z monolitického betónu s povrchovou úpravou obkladu umelého kameňa. Deliace konštrukcie murované z tehál na maltu vápennocementovú, klampiarske konštrukcie z hlinikového plechu neúplné. Dvere interiérové plné a presklené drevené v drevenej zárubni, vonkajšie plastové v plastovooceľovej zárubni. Okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností - laminátové podlahy, v chodbách, komore, kuchyne v I. PP, kuchyne s jedálňou v I.NP, kotolni, garáži a kúpeľne s WC a WC - keramické, na schodišti nástupnice drevené z tvrdého dreva. V miestnosti kuchyňa I.PP je kuchynská linka na báze dreva a plynový sporák na propán bután, nerezový drez s pákovou batériou. Miestnosť kúpeľňa a WC má zrealizovaný keramický obklad. V kúpeľni je oceľová vaňa so sprchovou batériou a keramické umývadlo z pákovou batériou, v miestnosti WC je keramické WC a keramické umývadlo s pákovou batériou. V miestnosti kuchyňa I.NP je kuchynská linka na báze dreva a plynový sporák na propán bután, elektrická zabudovaná rúra, nerezový drez s pákovou batériou. Miestnosť kúpeľňa s WC- I.NP má zrealizovaný keramický obklad. V kúpeľni je sprchovací kút so sprchovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou a keramické WC. V kúpeľni v podkroví je plastová rohová vaňa so sprchovou batériou, keramický bidet a 2x keramické umývadlo s pákovou batériou, v miestnosti WC je keramické WC so zabudovanou nádržkou a keramické umývadlo s pákovou batériou. Vykurovanie centrálne cez panelové radiátory z kotla na tuhé palivo a z kozuba s uzatvoreným ohniskom v miestnosti izba v I.NP. Elektroinštalácia svetelná a motorická s ističmi v I.PP a I.NP, v II.NP len svetelná. Rozvod studenej a TV v I.PP, I. NP a podkroví. Odkanalizovanie do žumpy. Dom je v dobrom technickom stave.

Predmet dražby je v stave primeranom jeho údržbe a veku.