Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: uličný plot, studňa – vŕtaná, kanalizačná prípojka, vodovodná prípojka, žumpa, vodomerná šachta, plynová prípojka, prípojka NN, spevnené plochy z monolitického betónu, vonkajšie schody 2x a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Martine Grexovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 717/2016 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti najmä zo znaleckého posudku č. 80/2013, ktorý vyhotovil znalec Ing. Renáta Zálešáková.

Rodinný dom súp.č. 203 na parc.č. 1428/3, k.ú. Veľká Mača

Rodinný dom s.č. 203 je postavený na pozemku parc. č. 1428/3 v k. ú. Veľá Mača, obec Veľká Mača, okres Galanta. Objekt je prístupný po verejnej spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný plynovod, vodovod a elektrorozvod, kanalizácia je do žumpy.

Rodinný dom je nepodpivničený, má dve nadzemné podlažia. Podľa predloženého potvrdenia je stavba rodinného domu z roku 1978.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza predsieň, práčovňa, kotolňa, garáž, kuchyňa, izba,  letná kuchyňa. Na poschodí sa nachádza päť izieb, kúpeľňa, WC, chodba.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu.  Obvodové konštrukcie sú murované z keramických tehál hr. 30 cm na prízemí, z pórobetónových tvárnic hr. 30 cm na poschodí. Vnútorné zvislé konštrukcie a priečky sú murované z pálených tehál. Stropy sú železobetónové monolitické na prízemí, drevené trámové s rovným podhľadom na poschodí. Strecha je valbová s krytinou z pálenej škridly, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v mieste kuchynskej linky a v práčovni je vyhotovený keramický obklad stien. Vonkajšia fasáda je brizolitová.  Povrchy podláh na prízemí sú prevažne z PVC, v kotolni a garáži sú betónové podlahy, na poschodí v obytných miestnostiach drevené parkety, v ostatných keramická dlažba. Okná sú drevené dvojité s vonkajšími plastovými roletami na prízemí, drevenými roletami na poschodí. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené osadené do oceľových zárubní. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je plynový kotol. Radiátory sú oceľové. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák, smaltovaný drez s kohútikovou vodovodnou batériou. V letnej kuchyni sa nachádza plynový sporák. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo. Na WC je WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie sú kohútikové.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Uličný plot má betónové základy, betónovú podmurovku, výplň je z oceľovej tyčoviny v ráme. Súčasťou plotu sú plotové vráta a vrátka.

Studňa vŕtaná

Kanalizačná prípojka – napojenie na izolovanú žumpu je prípojkou z kameninových rúr.

Vodovodná prípojka – napojenie na verejný vodovod je vodovodnou prípojkou z plastových rúr.

Žumpa

Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom.

Plynová prípojka – napojenie na verejný plynovod je plynovou prípojkou z oceľových rúr.

Prípojka NN – napojenie na elektrorozvod je vzdušnou prípojkou NN.

Spevnené plochy z monolitického betónu

Vonkajšie schody 2x

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sú rovinaté, prístup k pozemku je po verejnej spevnenej komunikácii. Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy bežného štandardu. Pozemok má možnosť napojenia na verejný vodovod, plynovod a elektrorozvod.