Dražba rodinného domu, Veľká Mača, okres Galanta

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 26.02.2019 o 15:00 hod. 12.03.2019 o 15:00 hod.
Konanie dražby 19.03.2019 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Veľká Mača, okres Galanta
Označenie Zn. 133/2018
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

a)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 336               zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 144 m2

Stavba

súp. č. 316                 rodinný dom                                               na parc. č. 336

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 2637, okres: Galanta, obec: VEĽKÁ MAČA, katastrálne územie: Veľká Mača.

 

b)  Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 328/1           zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 1379 m2

spoluvlastnícky podiel: 11/100

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, LV č. 51, okres: Galanta, obec: VEĽKÁ MAČA, katastrálne územie: Veľká Mača.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: studňa, prípojka vody, domáca vodáreň v studni.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis rodinného domu so súp. č. 316

Rodinný dom súp. č. 316 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 336 v k. ú. obce Veľká Mača v okrese Galanta. Situovaný je ako posledný štvrtý dom v radovej zástavbe za sebou stojacích rodinných domov na spoločnom dvore na parcele č. 328/1, kde vlastníci domu majú spoluvlastnícky podiel. Spoločný dvor je prístupný z verejnej komunikácie obce na severnej strane dvora. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn, verejný rozvod elektro a na kanalizáciu. Dom v čase obhliadky bol napojený iba na jednofázový rozvod elektro, voda z vlastnej studne pred domom na spoločnej parcele č. 328/1, kanalizáciu nemá. Rodinný dom v čase obhliadky bol obývaný, má značne zanedbanú údržbu, časť stavebných konštrukcií je poškodená, preto súdny znalec uvažuje s ich poškodenosťou stanovenou odborným odhadom. Opotrebenie domu stanovil lineárnou metódou pri predpokladanej životnosti stanovenej odborným odhadom na 90 rokov. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, dispozičné riešenie je v súlade s nákresom, ktorý tvorí prílohu znaleckého posudku. Základy domu sú betónové s prekladaným kameňom bez účinnej vodorovnej izolácie, bez podmurovky, murivo v prevažnej miere z tehál plných pálených hr. 45 cm, čiastočne kombinované z nepálených tehál, priečky tehlové, strop drevený trámový s podhľadom, krov hambálkový, krytina pálená jednoduchá dvojdrážková, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu iba žľaby a zvody zo strany dvora, parapety nie sú, vnútorná omietka hladká poškodená, vonkajšia 3x zdrsnená, 1x hladká z dvora - stavebné lepidlo, poškodené, dvere rámové s výplňou, okná dvojité drevené, v zadnej izbe plastové jednoduché, podlahy obytných miestnosti lino, ostatné miestnosti cementový poter, vykurovanie 1x lokálne v zadnej izbe na tuhé palivá, elektroinštalácia iba svetelná jednofázová, elektromer v predsieni, v kuchyni je šporák na propán bután a šporák na tuhé palivá, keramický obklad okolo šporáka na tuhé palivá, v predsieni je nerezový drez s obyčajnou batériou bez kanalizácie. Žiadne ďalšie vybavenie v dome nie je. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Nadzemné podlažie: Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba. Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - sporák na tuhé palivo; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie – ostatné. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: má vstupnú verandu, kuchyňu, špajzu, dve izby a malý sklad prístupný z dvora.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.:- 336 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 144 m2 v celosti tvorí pozemok pod rodinným domom, - 328/1 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1379 m2, podiel 11/100, tvorí pozemok spoločného dvora k rodinným domom na parc. 329, 332, 333 a 336, a tvorí dvor okolo domov v zastavanej časti v intraviláne obce Veľká Mača v okrese Galanta, v lokalite IBV v širšom centre obce, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, negatívne účinky boli zistené, zanedbaná údržba pozemku a spoločný dvor.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY evidované na LV č. 2637: 1, Pod V 4722/07 z 19.11. 2007 sa zriaďuje záložné právo v prospech Wustenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova č. 77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 510 26 č.úv. 25933376 - č.z. 369/07 2, Z 1561/2013- Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, súdny exekútor- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 6516/09u zo dňa 29.1.2013, v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Údernícka, 851 01 Bratislava V, IČO: 35724803. č.z. 119/2013 3, Z 4011/2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 2319/2014 od EÚ Pezinok - JUDr. Vladimír Sucháček, pohľadávka opr. ČSOB, a.s., Bratislava - č. z. 279/2014. 4, Z 6257/2015 - EX 41038/15 od EÚ Bratislava - JUDr. Rudolf Krutý,PhD., Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, pohľadávka opr. EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava V - č. z. 626/2015. 5, Z 977/2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 42829/2015-14 od EÚ Bratislava - JUDr. Matej Kršiak, pohľadávka opr. Union zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava - č. z. 83/ 2016. 6, Z-2110/2018 - Exekučný príkaz EX 439/2017 od EÚ Hlohovec - JUDr. Ing. Roman Liščák v zast. JUDr. Lukáš Liščák, na zriadenie exekučného záložného práva, oprávnený: Union zdravotná poisťovňa,a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČ O: 36284831 - čz 150/2018 POZNÁMKY evidované na LV č. 2637 : 1, P2 440/2015 - Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. - Oznámenie č. 25933376/7930 z 12.8.2015 o začatí realizácie zmluvného záložného práva (k V 4722/2007) - č.z. 443/2015. 2, P2 22/2019 - Nadobudnuté dobrovoľnou dražbou zo dňa 1.02.2019 č.133/2018 od DRAŽOBNÍK , s.r.o., IČO: 31351026 - č.z. 31 /2019 ŤARCHY evidované na LV č. 51: 1, Pod V 4722/07 z 19.11. 2007 sa zriaďuje záložné právo v prospech Wustenrot stavebná sporiteľňa, a.s., Grösslingova č. 77, 824 68 Bratislava, IČO: 313 510 26 na parc.č. 328/1 č.úv. 25933376 - č.z. 369/07 2, Z 1561/2013- Exekútorský úrad Bratislava, JUDr. Rudolf Krutý, súdny exekútor- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 6516/09u zo dňa 29.1.2013, v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Údernícka, 851 01 Bratislava V, IČO: 35724803. č.z. 119/2013 3, Z 4011/2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 2319/2014 od EÚ Pezinok - JUDr. Vladimír Sucháček, pohľadávka opr. ČSOB, a.s., Bratislava - č. z. 279/2014. 4, Z 6257/2015 - EX 41038/15 od EÚ Bratislava - JUDr. Rudolf Krutý,PhD., Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, pohľadávka opr. EOS KSI Slovensko, s.r.o., Bratislava V - č. z. 626/2015. 5, Z 977/2016 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 42829/2015-14 od EÚ Bratislava - JUDr. Matej Kršiak, pohľadávka opr. Union zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava - č. z. 83/ 2016. 6, Z-2110/2018 - Exekučný príkaz EX 439/2017 od EÚ Hlohovec - JUDr. Ing. Roman Liščák v zast. JUDr. Lukáš Liščák, na zriadenie exekučného záložného práva, oprávnený: Union zdravotná poisťovňa,a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČ O: 36284831 - čz 150/2018 POZNÁMKY evidované na LV č. 51: 1, P2 440/2015 - Wüstenrot stavebná sporiteľňa, a.s. - Oznámenie č. 25933376/7930 z 12.8.2015 o začatí realizácie zmluvného záložného práva (k V 4722/2007) - č.z. 443/2015. 2, P2 22/2019 - Nadobudnuté dobrovoľnou dražbou zo dňa 1.02.2019 č.133/2018 od DRAŽOBNÍK , s.r.o., IČO: 31351026 - č.z. 31 /2019
ODHAD CENY
5.821,29 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Phoenix, Malá sála, 1. poschodie Kapitulská 16, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk