Dražba rodinného domu, Veľké Kosihy, okres Komárno

Vyvolávacia cena 24 825,00 €
Obhliadka 30.04.2021 o 12:00 hod. 19.04.2021 o 12:00 hod.
Konanie dražby 04.05.2021 12:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Veľké Kosihy, okres Komárno
Označenie DU-POS DD 030a-2020
Stav opakovaná
Kolo prvá opak. dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

203

Komárno

Veľké Kosihy

Komárno

Veľké Kosihy

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

1480

Záhrada

665

1483/1

Zastavaná plocha a nádvorie

626

1483/2

Zastavaná plocha a nádvorie

117

1483/3

Zastavaná plocha a nádvorie

85

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

231

1483/2

Rodinný dom

379

1483/3

Rodinný dom

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

 

Predmet dražby sa nachádza v intraviláne obce Veľké Kosihy, južne od centra obce v  zástavbe starších rodinných domov.

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na liste vlastníctva č.203 sú zapísané dva rodinné domy. Rodinný dom s.č.231 na parc.č.1483/2 a rodinný dom s.č.379 na parc.č.1483/3. Tieto dva objekty sú konštrukčne ako aj dispozične prepojené.

V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka.

Na 1 NP. sa nachádzajú dva skladové priestory prístupné vlastným vstupom chodba. štyri obytné miestnosti obývacia izba s kuchyňou, dve kúpelne, WC, zádverie, komora, kotolňa a prekrytá terasa.

Dom je zrealizovaný s betónovými, resp. zmiešanými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú z muriva hr. do 500 mm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá betónová škridla BRAMAC. Vonkajšie povrchové úpravy sú z dvoch strán tvorené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu bez definitívnej povrchovej úpravy a z dvoch strán hrubou omietkou.

Klampiarske konštrukcie strechy nie sú zrealizované.

Vnútorné úpravy povrchov v pôvodnej časti sú prevažne hrubé, čiastočne sú zrealizované sadrokartónové podhľady. V prístavbe sú omietky vápenné, podhľady sú sadrokartónové. V kúpelni v prístavbe, na vani a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad.

Podlahy obytných miestností sú bez definitívnych povrchových vrstiev, podlahy ostatných miestností v pôvodnej časti sú bez definitívnych povrchových vrstiev, v prístavbe sú riešené ako keramické dlažby.

Okná sú drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere sú drevené.

Vykurovanie je teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži plynový kotol umiestnený v kotolni. TÚV je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači TÚV v kotolni.

V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka na báze dreva s dĺžkou cca 4,0 m s nerezovým drezom a digestorom.

V kúpelni  v prístavbe sa nachádza keramické umývadlo, smaltovaná obmurovaná vaňa a záchodová misa Kombi.

V dome sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN.

 Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a elektrickej energie. Splaškové odpadové vody sú zvedené do žumpy.

Dom sa nachádza v štádiu komplexnej rekonštrukcie (týka sa najmä pôvodnej časti). Technický stav objektu rodinného domu je primeraný veku. Na obvodových múroch (najmä v pôvodnej časti) sa objavujú znaky zavlhnutia. 

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

 

Predmet dražby sa nachádza v intraviláne obce Veľké Kosihy, južne od centra obce v  zástavbe starších rodinných domov.

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na liste vlastníctva č.203 sú zapísané dva rodinné domy. Rodinný dom s.č.231 na parc.č.1483/2 a rodinný dom s.č.379 na parc.č.1483/3. Tieto dva objekty sú konštrukčne ako aj dispozične prepojené.

V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka.

Na 1 NP. sa nachádzajú dva skladové priestory prístupné vlastným vstupom chodba. štyri obytné miestnosti obývacia izba s kuchyňou, dve kúpelne, WC, zádverie, komora, kotolňa a prekrytá terasa.

Dom je zrealizovaný s betónovými, resp. zmiešanými pásovými základmi, murovanými nosnými múrmi a murovanými priečkami. Obvodové múry sú z muriva hr. do 500 mm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá betónová škridla BRAMAC. Vonkajšie povrchové úpravy sú z dvoch strán tvorené kontaktným zateplovacím systémom na báze polystyrénu bez definitívnej povrchovej úpravy a z dvoch strán hrubou omietkou.

Klampiarske konštrukcie strechy nie sú zrealizované.

Vnútorné úpravy povrchov v pôvodnej časti sú prevažne hrubé, čiastočne sú zrealizované sadrokartónové podhľady. V prístavbe sú omietky vápenné, podhľady sú sadrokartónové. V kúpelni v prístavbe, na vani a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad.

Podlahy obytných miestností sú bez definitívnych povrchových vrstiev, podlahy ostatných miestností v pôvodnej časti sú bez definitívnych povrchových vrstiev, v prístavbe sú riešené ako keramické dlažby.

Okná sú drevené zdvojené. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere sú drevené.

Vykurovanie je teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži plynový kotol umiestnený v kotolni. TÚV je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači TÚV v kotolni.

V kuchyni sa nachádza  kuchynská linka na báze dreva s dĺžkou cca 4,0 m s nerezovým drezom a digestorom.

V kúpelni  v prístavbe sa nachádza keramické umývadlo, smaltovaná obmurovaná vaňa a záchodová misa Kombi.

V dome sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN.

 Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a elektrickej energie. Splaškové odpadové vody sú zvedené do žumpy.

Dom sa nachádza v štádiu komplexnej rekonštrukcie (týka sa najmä pôvodnej časti). Technický stav objektu rodinného domu je primeraný veku. Na obvodových múroch (najmä v pôvodnej časti) sa objavujú znaky zavlhnutia. 

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo V-1116/03 v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania, Lamačská cesta č.8, 833 04 Bratislava 37, IČO:31749542, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, č.zml.401/2291/2000 na stavbu sč.379 postavenú na parc.č.1483/3. - Vklad V- 4509/08 zo dňa 1.10.2008 záložného práva v prospech DPS financial consulting,s.r.o.Tamaškovičova 17,91701 Trnava, IČO: 46713930, na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom,zml.o splátkovom úvere č.0212649610 na pozemky parc.č.1480, 1483/1, 1483/2, 1483/3, na stavbu rodinného domu súp.č. 231 na parc.č. 1483/2 a na stavbu rodinného domu súp.č. 379 na parc.č. 1483 Poznámka: Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 1750/15 zo dňa 30.08.2016, P-878/16 predajom nehnuteľností a zákazom nakladania, zaťaženia, prevedenia nehnuteľnosti v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, IČO: 36234176 na parc. registra 'C' č. 1480, 1483/1, 1483/2, 1483/3, na stavbu rodinného domu súp.č. 231 na parc.č. 1483/2 a na stavbu rodinného domu súp.č. 379 na parc.č. 1483/3. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský) Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, veľká zasadačka na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk