Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Rapatská 911/6, Veľké Zálužie.

Rodinný dom s.č. 911 je prízemný s čiastočným podpivničením. Je napojený na všetky IS. Osadený je na parc.č.3811/388. Pred rodinným domom je veľká predzáhradka, parc.č.3811/371.

Dispozičné riešenie:

1.PP - sklad, 1.NP - predsieň, 4 izby, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, kotolňa

Konštrukčné riešenie: 1.PP - je osadené v hĺbke 1,8m pod úrovňou terénu. Obvodová nosná konštrukcia je z rôznych materiálov, monolitická, z betónových debniacich tvárnic a tehál hr. 40cm so zvislou izoláciou. Strop je keramický - MIAKO. Vnútorné omietky nie sú vyhotovené. Prístup je iba z exteriéru vonkajšími schodami. Sklad je bez okien a dverí. Podlaha je z udusanej zeminy. 

1.NP -  obvodové murivo je z pálených tehloblokov hr. 40 cm na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Strop je keramický, krov drevený zložitý s krytinou typu Bramac a klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, parapety  na oknách sú  hliníkové. Vnútorné omietky sú vápenné hlaké, obvodové steny sú zateplené, vonkajšie omietky sú hladké bez konečnej úpravy. Okná sú drevené EURO so žalúziami, dvere sú taktiež z EURO profilov do obložkových zárubní. Podlahy sú v izbách plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni nie je osadená kuchynská linka, v kúpeľni je rohová plastová vaňa, umývadlo a WC. Keramické obklady sú v kuchyni a kúpeľni. Vykurovanie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi. Kotol ÚK je plynový turbo v kotolni. V obývačke je krb s krbovou vložkou.  Ohrev vody je v kombinovanou zásobníkovom ohrievači vody v kotolni. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je studenej a teplej, rozvod plynu je v kotolni a kuchyni a kanalizácia je z kuchyne a kúpeľne.

Sklad náradia a prístrešok na p.č.3811/371. Vedľajšia stavba sa skladá z dvoch uzatvorených skladov medzi ktorými je  prístrešok. Obvodová konštrukcia skladov je  z pórobetónových tvárnic hr. 20 cm na betónových základoch a prístrešok má nosné iba piliere vymurované z pórobetónových tvárnic. Stropná konštrukcia v skladoch je drevená trámová bez podhľadu, v skladoch aj s tepelnou izoláciou, ktorá je poškodená a nefunkčná,  prebára sa cez fóliu do interiéru. Krov je hambálkový zatiaľ bez krytiny a klampiarskych konštrukcií. Podlaha je z hrubého betónu. Omietky nie sú vyhotovené.  Garážové vráta ani žiadne dvere nie sú osadené, okno na väčšom sklade je plastové - 1ks a 1ks Euro okno - z celkového počtu 4 ks.

Oplotenie uličné. Oplotenie pozemku  s parcelným číslom 3811/371 od ulice Rapatská celkovej dĺžky 14,95 m je vyhotovené z betónových  plotových tvárnic (imitácia prírodného kameňa), so strieškami obdobnej štruktúry. Oplotenie je založené na železobetónovom základovom páse bez podmurovky. Celková výška výplne je 1,30 m. Súčasťou oplotenia sú posuvné  plotové vráta na ulicu oceľovej rámovej konštrukcie s výplňou z oceľových profilov ako aj z plného oceľového plechu s viacvrstvovým ochranným náterom (príprava aj na elektrický pohon - bez motora)  rozmerov 3,15*1,20 m, ako aj jednokrídlové plotové vrátka obdobnej konštrukcie  rozmerov 0,90*1,20 m. Predmetné oplotenie podľa prehlásenia vlastníkov bolo vybudované spolu s rodinným domom v roku 2003.

Oplotenie zadné pletivové. Oplotenie na spoločnej hranici pozemku 3811/433 s pozemkami 3811/104 a 3811/106 celkovej dĺžky 27,10 m je vyhotovené z oceľových stĺpikov a vzpier, s výplňou z poplastovaného oceľového drôteného pletiva. Medzi stĺpikmi je prah  z betónových debniacich tvárnic hrúbky 200 mm s betónovou zálievkou bez dodatočnej povrchovej úpravy. Celková výška oplotenia je 2,00 až 2,40 m od upraveného terénu , výška vlastnej výplne je 1,80 m. Predmetné oplotenie bolo vybudované podľa prehlásenia vlastníkov  v roku 2013.

Vodovodná prípojka. Rodinný dom je zásobovaný studenou pitnou vodou z verejného vodovodu  po vodomerovú zostavu prípojkou z podzemných PE DN 25  rúr,  od vodomerovej zostavy po vstup do rodinného domu prívodom tiež z podzemných PE DN 25 rúr celkovej predpokladanej dĺžky 28,00 m. Predmetné pripojenie podľa prehlásenia vlastníkov bolo vyhotovené v roku 2003.

Vodomerná šachta. Vodomerná šachta je v predzáhradke rodinného domu a je betónová s oceľovým poklopom.    Šachta bola vybudovaná podľa prehlásenia vlastníkov v roku 2003.

Prípojka splaškovej  kanalizácie. Splašková kanalizácia z rodinného domu podľa prehlásenia vlastníkov je riešená prípojkou z PVC rúr DN 110 celkovej predpokladanej dĺžky 15,00 m do betónovej akumulačnej nádrže situovanej  v okrasnej predzáhradke  rodinného domu pri uličnom oplotení. Prípojka bola vyhotovená spolu s rodinným domom, a v skutočnosti je užívaná tiež od roku 2003.

Prípojka dažďovej kanalizácie. Dažďové vody zo strechy sú odvádzané prípojkou z PVC rúr DN 110 celkovej dĺžky 30,00 m do odvodňovacieho kanálu na pozemku s parcelným číslom 3811/372. Prípojka bola vyhotovená v roku 2003.

Akumulačná nádrž betónová. Zberná a akumulačná nádrž ( porovnateľná položka ako žumpa ) bola  vybudovaná v roku 2003. Je vyhotovená ako izolovaná železobetónová monolitická nádrž o objeme 30 m3 s rovným železobetónovým stropom a s oceľovým poklopom. Je umiestnená v  v okrasnej predzáhradke rodinného domu pri uličnom oplotení.

Prípojka elektro. Napojenie rodinného domu na elektrický rozvod je pomocou kábelovej prípojky  cez prípojkovú skriňu po elektromerový rozvádzač umiestnený v uličnom oplotení.  Hlavný rozvádzač rodinného domu je umiestnený v predsieni rodinného   domu , a podľa prehlásenia vlastníkov je napojený z elektromerového rozvádzača zemným káblom  AYKY-4Bx16 mm2 celkovej predpokladanej dĺžky 19,00 m. Prípojka bola vyhotovená spolu s rodinným domom, a v skutočnosti je užívaná tiež od roku 2003.

Prípojka plynu. Zásobovanie rodinného domu zemným plynom je riešené STL plynovou prípojkou po regulačné a meracie zariadenie umiestnené v uličnom oplotení, podzemnou NTL plynovou prípojkou DN 25 po vstup do rodinného domu celkovej predpokladanej dĺžky 26,00 m a oceľovým NTL vnútorným rozvodom plynu k jednotlivým spotrebičom.  Predmetná prípojka bola vyhotovená spolu s rodinným domom, a v skutočnosti je užívaná tiež od roku 2003.

Spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby. Spevnené prístupové a komunikačné plochy pre peších ako aj pre motorové vozidlá na pozemku  s parcelným číslom 3811/371 boli vyhotovené v roku 2003 z betónovej systémovej dlažby, podľa prehlásenia vlastníkov kladených do štrkového lôžka na podkladovom betóne.

Vonkajšie schody - betónové pri vchode do pivnice. Vonkajšie schody do priestoru podzemného podlažia rodinného domu sú vyhotovené ako betónové na terén len so zatreným povrchom nástupníc ako aj podstupníc. Podľa prehlásenia vlastníkov boli vyhotovené spolu s rodinným domom v roku 2003.

Vonkajšie schody - betónové pri bazéne. Vonkajšie schody pri oporných múroch okolo bazéna ako aj pri prechode cez odvodňovací kanál sú vyhotovené ako betónové na terén len so zatreným povrchom nástupníc ako aj podstupníc. Podľa prehlásenia vlastníkov boli vyhotovené v roku 2013.

Oporné múry z betónových tvárnic. Oporné múry okolo bazéna sú vyhotovené z betónových debniacich tvárnic hrúbky 200 mm bez dodatočnej povrchovej úpravy. Podľa prehlásenia vlastníkov debniace tvárnice sú vyplnené prostým betónom a sú vystužené v ložných škárach a zvislých dutinách prútovou betonárskou výstužou. Predmetné oporné múry boli vyhotovené v roku 2013.

Bazén. Zapustený oválny bazén , podľa prehlásenia vlastníkov typu AZURO 405 ( objem cca. 29 m3 ) sa nachádza na pozemku  s parcelným číslom 3811/433. Steny bazénu sú vyrobené z plechu, ktorý je povrchovo upravený žiarovým obojstranným zinkováním a štvorstvým vypaľovaným lakom. Vnútorné steny a dno bazénu sú pokryté zosilnenou fóliou s luxusným mramorovým vzorom. Predmetný bazén podľa prehlásenia vlastníkov bol postavený v roku 2013. Okolie bazéne nie je dokončené.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.