STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Galanta

Veľký Grob

Veľký Grob

197

717

„C“

332

Zastavané plochy a nádvoria

Galanta

Veľký Grob

Veľký Grob

197

718

„C“

248

Záhrady

Galanta

Veľký Grob

Veľký Grob

197

254

717

Rodinný dom

Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 254, na parc. KN č. 717, k.ú. Veľký Grob

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v obci Veľký Grob na parc. KN č. 717 pod s.č. 254. Jedná sa o prízemný rodinný dom bez podpivničenia, bez účelne využitého podkrovia. Jedná sa o objekt obdĺžnikového pôdorysu, so sedlovou strechou s pol valbou. Stavba bola postavená na rovinatom teréne v zastavanom území obce Veľký Grob. Stavba určená na celoročné bývanie. Rodinný dom je postavený vo dvore v rodinnej radovej zástavbe, jednou stenou spojený zo susedným domom zo zadnej strany. Prístupný je priamo z verejnej komunikácie cez dvor. Pôvodná stavba rodinného domu bola pravdepodobne postavená v roku 1966, posledná zmena vlastníka bola realizovaná v roku 2008 a uspôsobená pre potreby súčasného vlastníka. V rámci rekonštrukcie boli vymenené prvky krátkodobej životnosti, výmena pôvodných okien za plastové, výmena podláh, za veľkoplošné laminátové parkety a keramické dlažby, modernizácia kúpeľne a kuchyne.

Stavebno - technický stav rodinného domu, od roku 2008 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia a modernizácia prvkov krátkodobej životnosti, v dispozícii prízemie stavbu tvorí - predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, 2x izba.

Stavba je vybudovaná na rovinatom teréne, založená na betónových základových pásoch a pätkách z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosná obvodová konštrukcia (pôvodné murivo) je murovaná z tehál hr. 400 mm, priečky tiež murované z tehál hr. 150 - 250 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je drevená s rovným podhľadom. Celý rodinný dom je zastrešený sedlovou strechou s jednou pol valbou v prednej časti s krytinou pálenou obyčajnou. Klampiarske konštrukcie strechy nevyhotovené. Vonkajšie omietky stien - na báze umelých látok so zatepľovacím systémom, bez povrchovej farebnej úpravy. Podlahy sú nové s novými nášľapnými vrstvami - v obytných miestností sú veľkoplošné laminátové parkety, v chodbe, v kuchyni a kúpeľni je keramická dlažba. V kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, batéria páková, plynový sporák kombinovaný. V kúpeľni je keramický obklad stien, keramické umývadlo, rohová vaňa, batérie pákové, WC je keramická kombi misa zo spodnou nádržkou na splachovanie.

Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové. Dvere sú rámové s výplňou. Vykurovanie lokálne - el. konvektormi, zásobník TÚV umiestnený v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná i motorická.

Ohodnocovaný rodinný dom je napojený na verejný rozvod plynu, vodovodnou prípojkou na verejný rozvod vody, kanalizačnou prípojkou na žumpu za domom, vzdušnou prípojkou elektro NN na stĺp vzdušného rozvodu NN. Jedná sa o dom vybudovaný z materiálov v roku 1966, ktorý bol viackrát rekonštruovaný.

Stavebno - technický stav rodinného domu na základe uskutočnenej fyzickej obhliadky, stavu prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, stanovujem životnosť rodinného domu ako celku na 100 rokov