Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

a)  Pozemok registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape:

parc. č. 149/5                     Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 112 m²

Stavba

súp. č. 442                          rodinný dom                                     na parc. č. 149/5

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 2459, okres: Nitra, obec: VEĽKÝ LAPÁŠ, katastrálne územie: Veľký Lapáš.

b)  Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 149/3                    Záhrady                                              o výmere 318 m²

parc. č. 149/4                    Trvalé trávne porasty                    o výmere 464 m²

parc. č. 149/7                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 82 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 149/7 je evidovaný na liste        vlastníctva číslo 2070.

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 1485, okres: Nitra, obec: VEĽKÝ LAPÁŠ, katastrálne územie: Veľký Lapáš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: letná kuchyňa, prístrešok, plot uličný, plot záhradný, kopaná,  vodovodná prípojka, vodomerná šachta, domáca vodáreň, vodovodná prípojka zo studne, záhradný vodovod, kanalizačná prípojka, čistiareň odpadových vôd, plynová prípojka, NN prípojka, vonkajšie schody, záhradné jazierko, spevnená plocha.

Popis rodinného domu so súp. č. 442

Jedná sa o murovaný rodinný dom s jedným podzemným podlažím, 1 nadzemným podlažím a podkrovím, so sedlovou strechou. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, plyn a elektro, odkanalizovaný je do domovej čističky odpadových vôd.  Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2000. Na obhliadku nebol súdnemu znalcovi rodinný dom sprístupnený. Popis vnútorných konštrukcií, vybavenie a dokončenia je prebraný zo znaleckého posudku č. 142/2010, vypracovaný znalcom Ing. Ľubomírom Drgom, ktorý vypracoval posudok pre účely uzatvorenia záložnej zmluvy. Dispozičné riešenie: 1.PP - schodisko, sklad, garáž, kotolňa, sklad paliva, práčovňa, 1.NP - zádverie, vstupná hala, kuchyňa, špajza, schodisko, kúpeľňa, WC, obývacia izba, terasa. Podkrovie - 4 izby, kúpeľňa. Konštrukčné vyhotovenie: 1.PP - je osadené v hĺbke 1m - 2m pod úrovňou terénu. Murivo je tehlové Porotherm hr. 38 cm na betónových základoch s vodorovnou a zvislou izoláciou,  priečky sú tehlové, strop je železobetónový. Okná sú drevené zdvojené, dvere nie sú osadené. Schody do 1.NP sú betónové s keramickou dlažbou. Podlaha v celom podlaží je z keramickej dlažby. V tomto podlaží je plynový kotol Protherm a kotol na tuhé palivo Atmos, vrátane zásobníkového kombinovaného ohrievaču vody. Radiátory sú liatinové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Je tu rozvod studenej a teplej vody a kanalizácia z práčovne. 1.NP - obvodové murivo je  tehlové Porotherm hr. 38 cm, strop je železobetónový. Priečky sú tehlové, schody do podkrovia sú betónové s povrchom z tvrdého dreva. Okná sú plastové s kovovými žalúziami, dvere sú drevené z masívu v drevených zárubniach. Podlahy vo všetkých miestnostiach sú z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod vody je studenej a teplej z centrálneho zdroja. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. Kuchynská linka je z masívu s nerezovým drezom, digestorom, kombinovaným sporákom, umývačkou riadu. Kanalizácia je z kuchyne, kúpeľne a WC. V kuchyni, kúpeľni a WC sú keramické obklady. V kúpeľni je plastová rohová vaňa, samostatná sprcha a umývadlo. Záchod je samostatný bez umývadla. Batérie sú pákové. Na vstupnej terase je keramická dlažba. Podkrovie - obvodové murivo je tehlové,  strop  tvorí podbitie krovu, priečky tehlové. Okná sú plastové,  dvere  drevené do drevených zárubní. Podlahy v izbách sú z veľkoplošných parkiet z masívu,  ostatné podlahy sú keramické. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vykurovanie je ústredné s liatinovými radiátormi. V kúpeľni je plánovaná vaňa a umývadlo. Kúpeľňa bola v roku 2010 nedokončená.

Popis pozemku

Východisková hodnota pozemkov vychádza z hodnoty pozemkov v Nitre, z ktorej vychádza aj zvýšený záujem o kúpu pozemkov v obci.