|
LV č. |
Okresný úrad, katastrálny odbor |
Katastrálne územie |
Okres |
Obec |
|
2730 |
Žilina |
Višňové |
Žilina |
Višňové |
|
Parcely registra "C" |
||||
|
Parcelné číslo |
Druh pozemku |
Výmera /m2/ |
||
|
1454/2 |
Trvalý trávny porast |
379 |
||
|
1457 |
Trvalý trávny porast |
654 |
||
|
1466/1 |
Záhrada |
195 |
||
|
1466/2 |
Záhrada |
72 |
||
|
1467 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
387 |
||
|
1468 |
Záhrada |
326 |
||
|
1469/2 |
Zastavaná plocha a nádvorie |
191 |
||
|
Stavby |
||||
|
Súpisné číslo |
Parcela |
Druh stavby |
||
|
320 |
1467 |
Rodinný dom |
||
|
Predmetom dražby je rodinný dom s.č.320, ktorý sa nachádza v intraviláne obce Višňové, juhovýchodne od centra obce, v zástavbe samostatne stojacich starších rodinných domov. Vzdialenosť do centra obce je cca 1,2 km, vzdialenosť do krajského mesta Žilina je cca 8,0 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V dome je umiestnená jedna bytová jednotka. V suteréne sa nachádza skladový priestor, a dielňa. Na I.NP sa nachádzajú 2 chodby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve obytné miestnosti, sklad a garáž. Pôvodná stavba rodinného domu bola zrealizovaná v roku 1940. V rokoch 2008 až 2021 bola vykonaná rekonštrukcia rodinného domu (najmä vnútorné vybavenie). V roku 2021 bola zrealizovaná prístavba dielne.
Z konštrukčného hľadiska je predmet dražby zrealizovaný na betónových pásových základoch. Zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z tehly hr. do 550 mm, v suteréne sú obvodové steny z monolitického betónu, na prístavbe suterénu sú použité debniace tvárnice hr. 300 mm. Vnútorné nosné múry ako aj vnútorné deliace konštrukcie sú taktiež murované. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický s rovným podhľadom, strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená vápennou omietkou. Suterén Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú vápenné omietky resp. obklad z OSB dosiek. Vráta sú oceľové otváravé.Podlahy sú zrealizované ako cementové potery. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody NN. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na pevné palivo. I.NP Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú prevažne vápenné omietky, pohľady sú čiastočne obložené polystyrénovým obkladom. Keramické obklady sú zrealizované v kuchyni, vo WC a v kúpeľni. Okná sú prevažne plastové s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú plechové. Garážové vráta sú otváravé drevené s výplňou. Podlahy obytných miestností sú zrealizované ako lamino, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby, v kuchyni je podlaha lamino. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové. Ako zdroj tepla slúži elektrický kotol umiestnený v kúpeľni. TÚV je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači vody. Ako alternatívny zdroj tepla je v obývacej izbe umiestnený krb s vykurovacou vložkou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky cca 3,0 m s elektrickým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, nerezovým drezom a umývačkou riadu. V kúpeľni sa nachádza plastová obmurovaná vaňa a keramické umývadlo. Vo WC je umiestnená záchodová misa Kombi a keramické umývátko. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie a elektrickej energie. Taktiež sa tu nachádza kamerový systém. Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody vody a NN. Splaškové odpadové vody sú zvedené do žumpy. Technický stav domu je primeraný veku a vykonaným rekonštrukciám. Na objekte je vykonávaná pravidelná základná údržba.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží. |
|
Predmetom dražby je rodinný dom s.č.320, ktorý sa nachádza v intraviláne obce Višňové, juhovýchodne od centra obce, v zástavbe samostatne stojacich starších rodinných domov. Vzdialenosť do centra obce je cca 1,2 km, vzdialenosť do krajského mesta Žilina je cca 8,0 km. Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. V dome je umiestnená jedna bytová jednotka. V suteréne sa nachádza skladový priestor, a dielňa. Na I.NP sa nachádzajú 2 chodby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, dve obytné miestnosti, sklad a garáž. Pôvodná stavba rodinného domu bola zrealizovaná v roku 1940. V rokoch 2008 až 2021 bola vykonaná rekonštrukcia rodinného domu (najmä vnútorné vybavenie). V roku 2021 bola zrealizovaná prístavba dielne.
Z konštrukčného hľadiska je predmet dražby zrealizovaný na betónových pásových základoch. Zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované z tehly hr. do 550 mm, v suteréne sú obvodové steny z monolitického betónu, na prístavbe suterénu sú použité debniace tvárnice hr. 300 mm. Vnútorné nosné múry ako aj vnútorné deliace konštrukcie sú taktiež murované. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický s rovným podhľadom, strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená škridla. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená vápennou omietkou. Suterén Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú vápenné omietky resp. obklad z OSB dosiek. Vráta sú oceľové otváravé.Podlahy sú zrealizované ako cementové potery. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody NN. Vykurovanie je zabezpečené pieckou na pevné palivo. I.NP Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov sú prevažne vápenné omietky, pohľady sú čiastočne obložené polystyrénovým obkladom. Keramické obklady sú zrealizované v kuchyni, vo WC a v kúpeľni. Okná sú prevažne plastové s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere drevené s výplňou v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú plechové. Garážové vráta sú otváravé drevené s výplňou. Podlahy obytných miestností sú zrealizované ako lamino, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby, v kuchyni je podlaha lamino. Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové. Ako zdroj tepla slúži elektrický kotol umiestnený v kúpeľni. TÚV je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači vody. Ako alternatívny zdroj tepla je v obývacej izbe umiestnený krb s vykurovacou vložkou. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky cca 3,0 m s elektrickým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom, nerezovým drezom a umývačkou riadu. V kúpeľni sa nachádza plastová obmurovaná vaňa a keramické umývadlo. Vo WC je umiestnená záchodová misa Kombi a keramické umývátko. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie a elektrickej energie. Taktiež sa tu nachádza kamerový systém. Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody vody a NN. Splaškové odpadové vody sú zvedené do žumpy. Technický stav domu je primeraný veku a vykonaným rekonštrukciám. Na objekte je vykonávaná pravidelná základná údržba.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží. |
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
