Dražba rodinného domu, Volkovce, okres Zlaté Moravce

Vyvolávacia cena 32 000,00 €
Obhliadka 08.10.2014 o 11:00 hod. 01.10.2014 o 11:00 hod.
Konanie dražby 23.10.2014 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Volkovce, okres Zlaté Moravce
Označenie 6210/2014
Stav oznámená
Kolo Prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Zlaté Moravce, Katastrálnom odbore, pre obec Volkovce, katastrálne územie Volkovce, zapísanú na liste vlastníctva číslo 139 ako:

  • rodinný dom (popis stavby: dom) so súpisným číslom 487, na parcele registra “C“ číslo 211,
  • parcela registra “C“, parcelné číslo 211, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 182 m2,
  • parcela registra “C“, parcelné číslo 212, druh pozemku: Záhrady, výmera: 1307 m2;

 

                    v podiele 1/1

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s. č. 487 na p. č. 211

Jedná sa o voľne stojaci prízemný objekt, v uličnej zástavbe osadený v rovinatom teréne, postavený na p. č. 211, nepravidelného pôdorysového tvaru. Prístup z verejnej spevnenej komunikácie s asfaltovým povrchom. Vstup je riešený zo dvora na prízemie po dvoch betónových stupňoch. Pôvodný objekt podľa potvrdenia obecného úradu je užívaný od roku 1950 , čomu zodpovedá technické riešenie, dispozičné členenie, remeselné vyhotovenie a použitý stavebný materiál, typické zo začiatku 50 – tych rokov. Vek pôvodnej časti stavby 2014 – 1950 = 64 rokov, primeraná údržba, dobrý technický stav. V roku 1976 bola daná do užívania prístavba s nadstavbou v zmysle rozhodnutia ONV Nitra a vlastníci vykonali čiastkové rekonštrukčné a modernizačné úpravy aj na pôvodnej časti stavby. Prvky dlhodobej životnosti boli upravené a niektoré prvky krátkodobej životnosti boli vymenené a nahradené modernými a kvalitnejšími. Tým sa podstatne predĺžila životnosť, zhodnotil celý objekt a zvýšilo užívateľské pohodlie.

 

Betónové základy majú zvislú, ako aj vodorovnú izoláciu proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo prízemia a poschodia je z pálenej tehly hrúbky do 40 cm, priečky hrúbky 15cm. Stropy keramické a monolitické železobetónové s omietnutým podhľadom. Valbová strecha nad pôvodnou časťou stavby je krytá pálenou škridlou, prístavba má plochú jednoplášťovú strechu so živičnými natavovanými pásmi.

Dvere hladké plné a zasklené, osadené do oceľových zárubní. Drevené okná s izolačným dvojsklom k=1,0. Podlahy miestností v časti parkety, palubovka, PVC, keramická dlažba, cementový poter.

Vykurovanie lokálne 4 x plynové kachle typ Gamat a 2 x el. akumulačné kachle Fiko – Carmen. Rozvod teplej a studenej vody do kúpeľne  a kuchyne (zdroj teplej vody je el. bojler Tatramat 120 lit.). El. inštalácia svetelná aj motorická + ističe. Vodovodná prípojka z verejného vodovodu, odkanalizovanie do verejnej kanalizácie. Vnútorné vybavenie – plynový sporák typ Ardo - demontovaný, digestor Gorenje, kuchynská linka dĺžky 4,8m, nerezový drez, jednopákové vodovodné armatúry - všetko demontované, v kúpeľni smaltovaná vaňa, kombi WC misa typ Jikov.

 

Dispozičné riešenie

 

Prízemie    1. NP   Pôvodná časť-  chodba, tri izby + jedna, ktorá pôvodne bola kuchyňou,

                  Prístavba – schodište, hala, kúpeľňa s WC, kuchyňa, komora

Poschodie  2. NP Nadstavba – schodište, chodba, dve izby, balkón

 

Objekt je v zlom technickom aj vizuálnom stave. Vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu a ďalšie investície do vybavenosti domu.

 

Zastavaná plocha: Spolu 1.NP: 164,52 m2; nadstavba: 64,32 m2.

                             

OPIS STAVU

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti, tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu predmetu dražby: - žiadne Touto cestou dražobník v súlade s § 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady)
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Nitra, Damborského 3 Notársky úrad: JUDr. Alena Mesárošová
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
auctio, s.r.o.
Kmeťkova 30
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk