Vo vlastníctve: Ing. Jozef Vavrek, rod. Vavrek, nar.: 08.09.1936, naposledy bytom SNP 1445/37, 017 01 Považská Bystrica

Spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 4/5 k nehnuteľnostiam - Rodinný dom č.s. 220, ul. Dujavská č.o. 15,  k.ú. Vyšné Raslavice

Rodinný dom č.s. 220 na parc.č. 427 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba č.s. 220 je vedený na LV č.1327 - parcela nie je predmetom dražby) je postavený v individuálnej zástavbe rodinných domov, na vedľajšej ulici obce. Podľa potvrdenia obce (v prílohe tohto posudku) bol daný do užívania pred rokom 1976, pravdepodobne v roku 1950. Vzhľadom k materiálom, ku konštrukčnému vyhotoveniu, stavu a opotrebeniu potvrdzujem  vek realizácie domu v roku 1950.

Jedná sa o dvojpodlažnú budovu, vrátane čiastočného podpivničenia, s valbovou strechou. Rodinný dom je v pôvodnom stave, napojený len na prípojku elektrickej energie. Možnosť napojenia na verejný vodovod a plyn (v mieste prístupovej komunikácie), na verejnú kanalizáciu(na konci záhrady). Rodinný dom nebol sprístupnený z interiéru, konštrukcie, ktoré boli viditeľné, boli zohľadnené vo výpočte.

Dispozičné riešenie:

V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú: 2 miestnosti pivnice.

V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: 2 izby, kuchyňa.

Technické riešenie:

• Osadenie do terénu - 1.PP - v priemernej hĺbke do 1 m bez zvislej izolácie
• Základy - 1. NP - kamenné - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
• Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z plných pálených tehál v skladobnej hr. nad 40 cm do 50 cm; - 1.PP - kamenné hr. do 60 cm, deliace konštrukcie - 1. NP – tehlové
• Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové; - 1.PP - klenbové medzi oceľové "I" profily
• Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy
• Klampiarske konštrukcie ostatné - 1.NP - z pozinkovaného plechu
• Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP -  vápennocementové hladké nad 2/3 plochy; - 1.PP - vápennocementové hladké nad 2/3 plochy
• Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - vápenné hladké
• Výplne otvorov - dvere - 1. NP drevené rámové, - 1.PP - drevené rámové; okná - 1. NP - drevené dvojité, -1.PP - oceľové jednoduché
• Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - drevené palubovky
• Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s poistkami.

Výpočet zastavanej plochy:

Príslušenstvo tvorí:

Predsadené schody na parc. č. 427

Predsadené schody pred vstupom do rodinného domu sú uložené na železobetónovej doske, s povrchom z cementového poteru, realizované v roku 1950.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

• Predmetom dražby nie je:  pozemok, na ktorom leží  stavba so súp.č.220, t.j. parc.č. C-KN 427, k.ú. Vyšné Raslavice (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba so súp. č. 220 je evidovaný na LV č. 1327 ), ani priľahlé pozemky.