Dražba rodinného domu, Záriečie, okres Púchov

Vyvolávacia cena 50 000,00 €
Obhliadka 29.11.2017 o 10:30 hod. 07.12.2017 o 10:30 hod.
Konanie dražby 18.12.2017 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Záriečie, okres Púchov
Označenie DU-POS DD 99-2017
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

540

Púchov

Záriečie

Púchov

Záriečie

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

446/3

Zastavané plochy a nádvoria

13

447

Záhrady

308

455

Zastavané plochy a nádvoria

588

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

235

455

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Technický popis domu je prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 207/2015 vypracovaný znalcom – Ing. Zuzanou Jurigovou.

Oceňovaný rodinný dom je postavený  na rovinatom pozemku v okrajovej časti obce Záriečie medzi riekou Biela voda a železničnou traťou.  V lokalite sú postavené samostatne stojace rodinné domy.

Pri dome je postavená jednoduchá drobná stavba umiestnená na parc.č.455, využívaná ako letná kuchyňa a v zadnej časti  za domom je postavená stodola so vstavanou murovanou maštaľou a predsadenou dielňou.

Dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a jednou podkrovnou izbou v povalovom priestore.

Je postavený na betónových základoch, s podmúrovkou z tehlového muriva. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál, priečky tehlové, strop betónový. Suterén je vyhotovený z monolitického betónu. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou s azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky – brizolitové. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Stavba ma od prístupovej cesty a z bočných a zadných strán vybudované strojové oplotenie, je napojená na uličný rozvod elektriny a verejný vodovod, s vodomernou šachtou v predzáhradke domu. Kanalizácia z kúpeľne a WC je do trativodu, plyn nie je vybudovaný.

Suterén dispozične pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je  využívaná na skladovanie. Je prístupný vnútorným dreveným schodiskom z chodby pred komorou na 1. NP. Vnútorné omietky – vápenné štukové hladké, elektroinštalácia – svetelná. Podlaha – cementový poter. Dvere hladké plné, okno jednoduché.

I.NP – prízemie domu

Vstup do domu je riešený z bočnej strany domu z nádvoria po vonkajšom schodisku cez pristavenú verandu. Veranda nie je zakreslená na predloženej kópii z katastrálnej mapy.

Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : veranda, izba, chodba, komora, schodisko, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba.

Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v obytných miestnostiach – drevené podlahy ( palubovky), v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

V kúpeľni sa nachádza – v zmysle predloženého znaleckého posudku smaltovaná vaňa a keramické umývadlo – vodovodné batérie klasické na kohútiky. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne na výšku do 1,35m aj okolo vane.

Vnútorné omietky – vápenné štukové.

Dvere rámové s výplňou, okná dvojité v drevenom ráme.

Vykurovanie - zdroj vykurovania sú - lokálne: akumulačné kachle - 1 ks; kachlová pec (v kuchyni), malé kachle v izbe (peterky).

Vnútorné rozvody vody -  z pozinkovaného potrubia len studenej vody

Vnútorné rozvody kanalizácie -  plastové potrubie - 2 ks

Elektroinštalácia  svetelná aj motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

Podkrovie :

Vstup do povalového priestoru je po betónovom schodisku z I.NP . V povalovom priestore je umiestnená jedna podkrovná izba, orientovaná do ulice. Miestnosť je priamo osvetlená, vykurovaná elektrickým ohrievačom. Podlaha je drevená dosková (palubovky). Okno dvojité v drevenom ráme, dvere hladké plné.

Letná kuchyňa

Vo dvore je postavená jednoduchá drobná stavba, využívaná ako letná kuchyňa. Stavba bola vybudovaná v roku 1975. Vek stavby bol prevzatý z predloženého znaleckého posudku. Je postavená na  betónových základoch. Obvodová konštrukcia je drevená s obojstranným obitím preglejkami, strop drevený s podbitím. Vstupné dvere sú  drevené zvlakové, okná jednoduché v drevených rámoch. V letnej kuchyni sa nachádza murovaná pec, vnútorné rozvody elektriny, podlaha je cementový poter.

Z dôvodu zatekania je poškodená čiastočne obvodová stena a podbitie stropu, stavba vyžaduje opravu.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Technický popis domu je prevzatý z predloženého znaleckého posudku č. 207/2015 vypracovaný znalcom – Ing. Zuzanou Jurigovou.

Oceňovaný rodinný dom je postavený  na rovinatom pozemku v okrajovej časti obce Záriečie medzi riekou Biela voda a železničnou traťou.  V lokalite sú postavené samostatne stojace rodinné domy.

Pri dome je postavená jednoduchá drobná stavba umiestnená na parc.č.455, využívaná ako letná kuchyňa a v zadnej časti  za domom je postavená stodola so vstavanou murovanou maštaľou a predsadenou dielňou.

Dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a jednou podkrovnou izbou v povalovom priestore.

Je postavený na betónových základoch, s podmúrovkou z tehlového muriva. Obvodové murivo je vyhotovené z tehál, priečky tehlové, strop betónový. Suterén je vyhotovený z monolitického betónu. Zastrešenie je riešené krovom s krytinou s azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky – brizolitové. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Stavba ma od prístupovej cesty a z bočných a zadných strán vybudované strojové oplotenie, je napojená na uličný rozvod elektriny a verejný vodovod, s vodomernou šachtou v predzáhradke domu. Kanalizácia z kúpeľne a WC je do trativodu, plyn nie je vybudovaný.

Suterén dispozične pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je  využívaná na skladovanie. Je prístupný vnútorným dreveným schodiskom z chodby pred komorou na 1. NP. Vnútorné omietky – vápenné štukové hladké, elektroinštalácia – svetelná. Podlaha – cementový poter. Dvere hladké plné, okno jednoduché.

I.NP – prízemie domu

Vstup do domu je riešený z bočnej strany domu z nádvoria po vonkajšom schodisku cez pristavenú verandu. Veranda nie je zakreslená na predloženej kópii z katastrálnej mapy.

Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : veranda, izba, chodba, komora, schodisko, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, spálňa, obývacia izba.

Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v obytných miestnostiach – drevené podlahy ( palubovky), v ostatných miestnostiach keramická dlažba.

V kúpeľni sa nachádza – v zmysle predloženého znaleckého posudku smaltovaná vaňa a keramické umývadlo – vodovodné batérie klasické na kohútiky. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne na výšku do 1,35m aj okolo vane.

Vnútorné omietky – vápenné štukové.

Dvere rámové s výplňou, okná dvojité v drevenom ráme.

Vykurovanie - zdroj vykurovania sú - lokálne: akumulačné kachle - 1 ks; kachlová pec (v kuchyni), malé kachle v izbe (peterky).

Vnútorné rozvody vody -  z pozinkovaného potrubia len studenej vody

Vnútorné rozvody kanalizácie -  plastové potrubie - 2 ks

Elektroinštalácia  svetelná aj motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

Podkrovie :

Vstup do povalového priestoru je po betónovom schodisku z I.NP . V povalovom priestore je umiestnená jedna podkrovná izba, orientovaná do ulice. Miestnosť je priamo osvetlená, vykurovaná elektrickým ohrievačom. Podlaha je drevená dosková (palubovky). Okno dvojité v drevenom ráme, dvere hladké plné.

Letná kuchyňa

Vo dvore je postavená jednoduchá drobná stavba, využívaná ako letná kuchyňa. Stavba bola vybudovaná v roku 1975. Vek stavby bol prevzatý z predloženého znaleckého posudku. Je postavená na  betónových základoch. Obvodová konštrukcia je drevená s obojstranným obitím preglejkami, strop drevený s podbitím. Vstupné dvere sú  drevené zvlakové, okná jednoduché v drevených rámoch. V letnej kuchyni sa nachádza murovaná pec, vnútorné rozvody elektriny, podlaha je cementový poter.

Z dôvodu zatekania je poškodená čiastočne obvodová stena a podbitie stropu, stavba vyžaduje opravu.

 

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Pod č.V 1705/15 záložné právo na zabezpečenie pohľadávky z úveru v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 na rodinný dom čs.235 na poz.parc.KN 455, poz.parc.KN 446/3 zast.plocha 13 m2, poz.parc.KN 447 záhrada 308 m2, poz.parc.Kn 455 zast.plocha 588 m2 na základe záložnej zmluvy zo dňa 17.8.2015 - 147/15, 148/15 - Exekučný príkaz EX 804/17 zo dňa 16.5.2017 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom čs.235 na poz.parc.KN 455, poz.parc.KN 446/3, 447, 455 v prospech Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005, súdny exekútor: JUDr. René Matuška, Prievidza - Z 1163/17 - 43/17 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, salónik Galéria na 1. poschodí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk