Dražba rodinného domu, Zemianske Sady, okres Galanta

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 16.10.2017 o 12:30 hod. 27.09.2017 o 12:30 hod.
Konanie dražby 17.10.2017 12:15 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Zemianske Sady, okres Galanta
Označenie PSO242/16
Stav výsledok
Kolo 2.
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

55

Galanta

Galanta

Zemianske Sady

Zemianske Sady

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

58/1

Zastavané plochy a nádvoria

137

58/2

Zastavané plochy a nádvoria

147

58/3

Zastavané plochy a nádvoria

25

58/4

Zastavané plochy a nádvoria

231

59

Záhrada

787

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

47

58/2

10 - rodinný dom

 

58/3

7 - garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp. č. 47, na parc. č. 58/2, garáž na parc. č. 58/3, k.ú. Zemianske Sady, Zemianske Sady č. 47. Súčasťou dražby sú aj pozemky o celkovej výmere 1327 m2.

Rodinný dom:
nachádza sa v intraviláne obce Zemianske Sady v centrálnej časti obce. Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1968.

V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory. Na prízemí  je umiestnená chodba, kuchyňa, komora, 4 obytné miestnosti, 2 kúpelne a WC. Doklady o veku stavby sa nezachovali. Vek stavby je určený na základe potvrdenia obce Zemianske Sady.

Z konštrukčného hľadiska je objekt rodinného domu zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované s celkovou hrúbkou do 500 mm. Obvodové murivo podzemného podlažia je betónové. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú murované. Strop nad suterénom je železobetónový monolitický, strop nad I.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá cementovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ríny a zvody). Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako brizolitové omietky (čiastočne poškodené). Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpelniach a okolo kuchynskej linky.

Podlahy obytných miestností sú riešené prevažne ako cementové potery, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. 3 ks okien sú drevené s dvojvrstvovým zasklením, 1 okno plastové, ostatné okná jednoduché drevené. Vnútorné dvere s výplňou v oceľových zárubniach. Kuchynská linka dĺžky cca 3,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a nerezový drez. V kúpelni pri kuchyni je umiestnená smaltovaná vaňa a elektrický zásobníkový ohrievač vody. V kúpelni v prednej časti domu sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC kombi. V samostatnom WC pri kuchyni sa nachádza  WC kombi. Vykurovanie je riešené plechovými radiátormi, ako zdroj tepla slúži plynový kotol v kotolni v suteréne rodinného domu. Ako alternatívny zdroj tepla slúži vykurovacie krbová vložka v obytnej miestnosti. Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a NN. Kanalizácia je zvedená cez domovú ČOV do verejnej stoky.

Technický stav objektu je primeraný veku, jednotlivé konštrukcie nevykazujú znaky nadmerného opotrebenia.

Garáž:
Objekt garáže sa nachádza v zadnej časti dvora za rodinným domom. Z konštrukčného hľadiska je objekt zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované s celkovou hrúbkou do 300 mm. Strecha je plochá, strop je drevený trámový. Ako strešná krytina je použitá asfaltová lepenka. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako brizolitové omietky kombinované s keramickým obkladom. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky. Podlahy sú riešené ako cementové potery. Okná sú jednoduché drevené, vstupné vráta oceľové. V garáži sa nachádza montážna jama. Objekt je vybavený rozvodmi NN. Podľa dostupných údajov bola garáž daná do užívania v roku 1975.

Pozemok:
Ohodnocovaný pozemok sa nachádza v intraviláne obce Zemianske Sady, v centrálnej časti obce. Pozemok sa skladá z parcely č.58/1 - plocha tvorená dvorom a čiastočne zastavaná prístreškom, z parcely č.58/2 - plocha zastavaná objektom rodinného domu s.č.47, parcely č.58/3 - plocha zastavaná garážou bez s.č., a parciel č.58/4 a 59, ktoré tvoria záhradu za garážou. V priľahlej miestnej komunikácii sa nachádzajú verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a NN. Jedná sa o rovinatý pozemok približne obdĺžnikového pretiahleho tvaru. Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: P2 127/2015 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva od Sberbank Slovensko, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 formou doborovoľnej dražby zo dňa 11.3.2015 - č.z. 30/2015 P2 277/2016 - EÚ Bratislava - JUDr. Eva Ondrejková - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 231/2016-11 z 14.6.2016 v prospech opr. Čekoslovenská obchodná banka, a.s., Bratislava - č.z. 99/2016 P2 178/2017 - Platiť sa oplatí s.r.o. - oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. PSO242/16/43 A zo dňa 26.4.2017 - č.z. 58/2017 P2-368/2017 - Platiť sa oplatí, s.r.o., Bratislava, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. PSO242/16/89A, navrhovateľ: Prima banka Slovensko, a.s., Žilina - č. z. 131/2017 ŤARCHY: Pod V 3475/2013, vklad povolený dňa 7.10. 2013 sa zriaďuje záložné právo v prospech Sberbank Slovensko, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 č. ZZ1 k ÚZ č. 710517 - č.z. 140/2013 Z- 3850/2017 - Žiadosť o zápis právneho nástupcu - Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, IČO: 31575951 je nástupcom zaniknutej Sberbank Slovensko, a.s., vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17321123 - č. z. 130/2017 Z 3862/2016 - EÚ Bratislava - JUDr. Eva Ondrejková - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zálosžného práva č. EX 231/2016-21 z 7.7.2016 v prospech opr. Československá obchodná banka, a.s. Bratislava - č.z. 107/2016
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 16/2017 Meno znalca: Sedláček Juraj Ing. Dátum vyhotovenia: 27.2.2017 Všeobecná cena odhadu: 34 300,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľký Salónik na prízemí Hotela DREAM, Kapitulská 12, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk