Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 23 vedenom Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor, k.ú. Zemianske Sady, obec Zemianske Sady, okres Galanta, vo vlastníctve: Ivan Drobný, rod. Drobný, nar. 03.12.1979, trvale bytom Zemianske Sady 86, 925 54 Zemianske Sady, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom súpisné číslo 86 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1262/4 v obci Zemianske Sady, postavený bol v roku 1979. Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený jednou miestnosťou. Dom dispozične pozostáva zo zádveria so schodmi, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, detskej izby, spálne, kúpeľne s WC, práčovne a komory s kotlom ÚK, schodmi do podzemnej miestnosti, drevenými schodmi a poklopom do povalového priestoru. Vypočítaná zastavaná plocha 1.PP je 28,27 m2 a 1.NP je 105,30 m2.
Strecha je nová polvalbová s loggiami v štítových častiach a povalovým priestorom pre zamýšľané obytné podkrovie, krov hambálkový drevený, krytina je nová betónová typ Bramac, klampiarske konštrukcie sú z farbeného plechu, na stavbe prebieha totálna modernizácia, nie je ukončené zateplenie obvodových stien, základy tvoria betónové pásy, steny podzemnej miestnosti sú betónové, strop železobetónový, steny nadzemnej časti sú prevažne z pôrobetónových tvárnic, priečky z keramických priečkoviek, vonkajšie omietky sú pôvodné brizolitové, je minimálne započaté s pokládkou polystyrénu, vnútorné omietky sú vápenné, opatrené stierkami s bielou maľovkou, stropy sú novšie železobetónové, prevažne so sadrokartónovým celoplošným podhľadom s bodovými svietidlami.
Podlahy v izbách sú z plávajúcej laminátovej podlahoviny, v ostatných je prevažne keramická dlažba, v komore pôvodná dlažba 10/10, vstupné dvere sú plastové dvojkrídlové von otváravé celopresklené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými žalúziami, vnútorné dvere drevené s presklením v obložkových zárubniach, v kuchyni sú balkónové dvere pre výstup na terasu, osadená je kútová kuchynská linka s laminátovým povrchom, nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou pákovou batériou, v linke je zabudovaná indukčná varná doska a elektrická pečiaca rúra typ Samsung, steny medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami sú obložené keramickým obkladom, časť steny v obývacej časti je po strop obložená obkladom imitujúcim kameň, v kúpeľni s WC je obmurovaná a keramickým obkladom obložená kútová plastová tvarovaná vaňa, keramické umývadlo, batérie sú pákové, osadený je kombizáchod, steny sú po strop obložené keramickým obkladom, kúrenie je ústredné teplovodné, v komore je inštalovaný závesný plynový kombinovaný turbokotol ústredného kúrenia a ohrevu vody typ Protherm, radiátory sú oceľové panelové typ Korad.
Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, elektrická prípojka je podzemná, v zádverí je rozvodná skriňa s automatickými ističmi, elektromer je v skrinke osadenej v plote od ulice, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do žumpy, plynomer je v skrinke osadenej v plote od ulice, ten má betónovú podmurovku, výplň z oceľovej tyčoviny v rámoch, súčasťou plotu je plechová bránka a dvojkrídlová brána, vo dvore je bariérové oplotenie z reliéfovaných železobetónových dosiek, spevnené plochy sú z kamennej drte, ako podklad pre zamýšľanú zámkovú dlažbu, v priestore nedokončenej terasy je kopaná studňa s ponorným čerpadlom pre účel zalievania úžitkovou vodou.
Za domom je plechová garáž s dvojkrídlovými vrátami, konštrukcia je oceľová, opláštenie a krytinu tvorí pozinkovaný trapézový plech, z vnútornej strany je vyhotovené zateplenie polystyrénom so stierkou, v bočnej stene je okno, podlaha je betónová, zavedená je svetelná a motorická elektroinštalácia.
Pozemky parcelné číslo 1262/1 a 1262/3 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako záhrady. Pozemky parcelné číslo 1262/4 a 1262/5 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky parcelné číslo 1262/1, 1262/4 a 1262/5 sa nachádzajú v zastavanom území obce Zemianske Sady v rovnomennom katastrálnom území. Pozemok parcelné číslo 1262/3 sa nachádza mimo zastavaného územia obce, priamo nadväzuje na pozemok parcelné číslo 1262/1, z toho dôvodu znalec uvažoval pri stanovení všeobecnej hodnoty ako s pozemkom v zastavanom území obce. V mieste, kde sa pozemky nachádzajú, je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
