Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Galanta, obec: Zemianske Sady, katastrálne územie: Zemianske Sady, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1058, a to konkrétne:
Rodinný dom súpisné číslo 126, katastrálne územie Zemianske Sady.
Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Zemianske Sady. Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím.
Dom bol daný do užívania v roku 1941, čiastočné rekonštrukcie a modernizácie boli v roku 1991 a 2018 až 2019.
Dispozičné riešenie:
V 1. NP sa nachádzajú: predsieň, využívaná ako izba, kuchyňa, 2 obytné miestnosti, sklad a kúpeľňa s WC.
Zastavaná plocha 1. NP je 127,53 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom je založený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné aj nenosné zvislé konštrukcie sú murované z tehál. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha domu je väznicová valbová s krytinou obyčajnou škridlovou jednodrážkovou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí škrabaná brizolitová omietka, úpravu vnútorných stien vápenná štuková omietka hladká. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere (v čase znaleckej obhliadky) neboli osadené, medzi kuchyňou a predizbou boli drevené dvere v drevenej zárubni. Vstupné dvere do domu sú plné, drevené osadené v drevenej zárubni. Povrchovú úpravu podláh tvorí prevažne linoleum a keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom.
V kúpeľni sprcha (pravdepodobne bol v kúpeľni sprchový kút, ktorý bol odstránený) keramické umývadlo a keramická WC kombi misa. V kúpeľni je elektrický zásobníkový ohrievač (podľa vyjadrenia vlastníka toho času nefunkčný). Na stenách kúpeľne je keramický obklad, ktorý je v mieste sprchy poškodený. Vykurovanie domu je tuhé palivo – kachľami v predsieni. Dom je napojený na elektrinu a vodu z verejnej siete, odkanalizovaný je do žumpy spoločnej pre dva domy. Na pozemku je možnosť napojenia na plyn.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Garáž na pozemku CKN č. 126/2, k.ú. Zemianske Sady
Garáž je prízemná murovaná stavba s montážnou jamou. Garáž je založená na betónových základoch. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových navarovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí brizolit. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Brána je dvojkrídlová oceľová. Okno je jednoduché, oceľové. V garáži je rozvod elektroinštalácie.
Garáž bola daná do užívania v roku 1986.
Zastavaná plocha garáže je 28,97 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si dokončenie rekonštrukčných prác a pravidelnú údržbu.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
